Saliena: šis gads būs izaicinājumiem bagāts
Lelde Petrāne, 2015. gada 16. marts
Kompānijai Saliena pērnais gads ir bijis viens no veiksmīgākajiem pēdējo gadu laikā. Tā pabeigusi īstenot Golf Estate konceptu ar dzīvokļu un rindu mājām, kā arī uzsākusi darbību jaunā privātmāju segmentā, orientējoties uz vietējo pircēju un tā vajadzībām. Tajā pašā laikā kompānija ir piesardzīga par šā gada prognozēm.
Michael Makarov (Michael James Makarov), Saliena Development SIA valdes priekšsēdētājs, komentē: «Jau no pērnā gada beigām ārvalstu pircējs ir kļuvis piesardzīgāks un nogaidošāks, vērojot globālās situācijas attīstību un izmaiņas Latvijas likumdošanā saistībā ar imigrācijas likumu. Varam jau šobrīd prognozēt, ka Salienai šis gads būs izaicinājumiem bagāts, pielāgojoties valsts politikas un ģeopolitiskās situācijas izmaiņām.»
Pozitīvas izmaiņas nekustamo īpašumu tirgū ir sagaidāmas, pateicoties nesen veiktajiem grozījumiem maksātnespējas likumā, kas paredz «nolikto atslēgu» principu piemērot pēc kredītņēmēju brīvprātības principa. Savukārt, nekustamo īpašumu tirgus vēl ilgi var izjust sekas, ko radīja stingrāki ierobežojumi imigrācijas likumā, kā rezultātā ārvalstu pircēji, kas nav Eiropas Savienības rezidenti, ir kļuvuši daudz piesardzīgāki pret mājokļu iegādi Latvijā, skaidro uzņēmuma vadītājs.
Pagājušajā gadā kompānija realizējusi vairākus nekustamā īpašuma projektus. Tā nodeva ekspluatācijā Golf estate koncepta pirmo posmu, pārdodot vairāk nekā trešdaļu dzīvokļu - galvenokārt ārvalstu pircējiem. Vienlaikus varēja novērot augstu vietējo iedzīvotāju pieprasījumu pēc īres dzīvokļiem.
Pērn pēc pieprasījuma un vairāku gadu sagatavošanās darbiem Saliena radīja jaunu konceptu vietējam pircējam Ideālā māja. Šis koncepts izrādījās veiksmīgs, jo šobrīd notiek 13 šādu māju būvniecība, bet nākotnē ar šo projektu kompānija Saliena saista ambiciozus plānus, uzbūvējot vismaz 100 šādas privātmājas, informēja M. Makarov.
Nekustamo īpašumu projekts Saliena atrodas starp Rīgu un Jūrmalu. 455 ha lielā platībā tiek attīstīts koncepts ar dzīvojamo, darba un izklaides vidi.
Raksta pilno versiju var aplūkot: http://www.db.lv/ipasums/nekustamais-ipasums/saliena-sis-gads-bus-izaicinajumiem-bagats-429233
