Mājokļu cenas paliek nemainīgas
Mājokļu cenas paliek nemainīgas
«Apollo», [email protected]
06.11.2009
Oktobrī mājokļu tirgū dzīvokļu cenas palikušas iepriekšējo mēnešu līmenī. Vidējā sērijveida dzīvokļu cena oktobrī bija- 459 EUR par m2, liecina kompānijas «Ober Haus» veiktais pētījums.
Iepriekšējo mēnešu līmenī saglabājies arī Zemesgrāmatā reģistrēto darījumu skaits, kas ir nedaudz virs 400.
Piedāvājums samazinājies par aptuveni 7%. 1- 2 istabu dzīvokļu jaunie piedāvājumi parādās jau par apmēram 10% augstākām cenām, 3-4 istabu dzīvokļiem cenas saglabājušās
iepriekšējā līmenī.
Teikā mājokļu cenas bija aptuveni 600 EUR par m2., Purvciemā, Pļavniekos- 500 EUR par m2, Zolitūdē- 495 EUR par m2., Ziepniekkalnā- 470 EUR par m2.
Joprojām pieprasīti ir nelielie dzīvokļi, kuru m2 cena sasniedz pat 600 EUR par m2. Par šādu cenu tiek piedāvāti arī kvalitatīvi remontēti dzīvokļi mājās ar labu atrašanās vietu un infrastruktūru. Tomēr kopumā tas neietekmē vidējo dzīvokļu cenu mikrorajonos. Atsevišķos mikrorajonos un projektos, piemēram, Bolderājā un Vecmilgrāvī tā joprojām ir līdz 400 EUR par m2. Ja pircējam, izvēloties dzīvokli galvenais kritērijs nav konkrēts rajons un dzīvokļa sērija, tad galvenais ir cena.
Ja cenas starpība ir būtiska, tiek izdarīta izvēle par labu neremontētam, bet krietni lētākam dzīvoklim.
Oktobrī pircēji iegādājās īpašumus ne tikai par saviem personīgajiem līdzekļiem, bet izmantoja arī bankas finansējumu. Ņemot vērā īpašumu zemās cenas, ikmēneša maksājums ir salīdzinoši neliels, tomēr šā brīža ekonomiskajā situācijā cilvēki kļuvuši daudz piesardzīgāki un bankas finansējumu izvēlas ļoti pārdomāti.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.apollo.lv/portal/ipasums/articles/184713
