Vairākums uzskata, ka zemākais punkts mājokļu tirgū ir pagātnē
Vairākums uzskata, ka zemākais punkts mājokļu tirgū ir pagātnē
Ingrīda Drazdovska
11.03.2010
Latvijas iedzīvotāji cer uz labāku nākotni, izriet no pēdējā SEB Mājokļu cenu indikatora, kas mēra iedzīvotāju noskaņojumu attiecībā uz mājokļu tirgu.
Pašlaik indikators uzrāda tālāku iedzīvotāju noskaņojuma stabilizāciju. Kopš 2009. gada maija tas pieaudzis par 47.3 procentpunktiem, bet mēneša laikā – par 3.1 procentpunktu līdz -8.2 (iepriekšējā mēnesī indikatora vērtība bija 11.3).
Nekustamā īpašuma cenu pieauguma prognozētāju skaits ir sasniedzis augstāko līmeni kopš 2009. gada maija –jau katrs piektais iedzīvotājs sagaida mājokļu cenu kāpumu tuvākā gada laikā. Iepriekšējā mēnesī nekustamo īpašumu cenu palielināšanos prognozēja 16% respondentu, savukārt 2009. gada vasarā tikai 5%. Vispopulārākā atbilde, pie kuras pieturas 35% aptaujāto iedzīvotāju (iepriekšējā mēnesī – 37%), ir cenu nemainīgums turpmāko 12 mēnešu laikā.
Cenu kāpumu prognozētāji un neitrāli noskaņotie iedzīvotāji kopā veido vairāk nekā pusi no kopējā Latvijas iedzīvotāju skaita (šomēnes jau 55%). Tādējādi vairākums Latvijas iedzīvotāju uzskata, ka nekustamā īpašuma tirgū zemākais punkts ir jau pagātnē un cenas tuvākā gada laikā nebūs zemākas kā patlaban. Iespējama tālāka iedzīvotāju noskaņojuma uzlabošanās tendences turpināšanās, tomēr plāni attiecībā uz nekustamā īpašuma nodokļa likmes palielināšanu var mainīt šo tendenci un samazināt iedzīvotāju optimismu, komentē Edmunds Rudzītis, SEB bankas sociālekonomikas eksperts.
28% Latvijas iedzīvotāju uzskata, ka pēc gada mājokļu cenas būs zemākas nekā šobrīd (salīdzinājumam – iepriekšējā mēnesī – 27%).
Novērtējot optimistu grupu pēc demogrāfiskiem radītājiem, var secināt, ka visvairāk šajā grupā ir cilvēki vecumā no 25 līdz 34 gadiem. Noskaņojums mainās arī līdz ar ienākumiem – jo zemāki ir respondentu ienākumi, jo pesimistiskāks ir noskaņojums attiecībā uz cenu pieaugumu: 32% respondentu ar augstiem ienākumiem uzskata, ka nekustamā īpašuma cenas gada laikā uzrādīs pieaugumu, savukārt tikai 15% iedzīvotāju ar zemiem ienākumiem un 20% iedzīvotāju ar vidējiem ienākumiem izsaka tādu pašu prognozi.
Latvieši ir optimistiskāki savās prognozēs: 21% latviešu (iepriekšējā mēnesī – 18%) un 18% cittautiešu (iepriekšējā mēnesī - 13%) uzskata, ka pēc gada mājokļu cenas būs augstākas nekā šobrīd.
Aptauja veikta šā gada februārī sadarbībā ar pētījumu centru SKDS. Aptaujāti 1011 Latvijas pastāvīgie iedzīvotāji.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://db.lv/r/329-buve-ipasums/341-nekustamais-ipasums/219321-vairakums-uzskata-ka-zemakais-punkts-majoklu-tirgu-ir-pagatne
