Rīdzinieki ir ar mieru maksāt tikai 200 eiro/kv.m
Rīdzinieki ir ar mieru maksāt tikai 200 eiro/kv.m
01.03.2010
Latvijas vadošie nekustamo īpašumu tirgus analītiķi uzskata, ka Rīgas tipālo dzīvokļu cenu lejupslīdes zemākais punkts ir jau aiz muguras un ir gaidāma cenu celšanās. Diskusijā, ko bija organizējis interneta portāls www.nozare.lv kompānijas „Arco Real Estate” novērtēšanas daļas vadītājs Māris Laukalējs paziņoja: ...
... „Vidējā cena dzīvokļiem Tallinā ir aptuveni 730 eiro/kv.m., bet Viļņā – pāri par 900. Taču Viļņas cenas vēl kritīsies, jo tās nav objektīvas. Dzīvokļu cenas šajās Baltijas reģiona valstu galvaspilsētās rāda, ka dzīvokļu cenas tipveida mājās var būt robežās no 700 līdz 800 eiro par kvadrātmetru”. Viņam piekrīt kompānijas „Latio” analītiķis Māris Grīnbergs, kas uzskata, ka tad, ja bankas kreditētu pirkumus, Rīgas dzīvokļu vidējā cena šodien būtu 700 eiro/kv.m.
Taču izrādījās, ka ekspertu spriedumi kardināli atšķiras no potenciālo pircēju viedokļa. Kā rāda SEB bankas un SKDS kopīgi veiktā aptauja, tikai 16% respondentu uzskata, ka tuvākā gada laikā nekustamo īpašumu cenas varētu celties. 37% respondentu cer uz to stabilizēšanos, bet 27% ir noskaņoti skeptiski un uzskata, ka mājokļi kļūs vēl lētāki.
Vēl skumīgāku nekustamo īpašumu tirgus ainu parāda atbildes uz aptaujas jautājumu „Kādai, jūsuprāt, vajadzētu būt mājokļa kvadrātmetra cenai, lai jūs apsvērtu šāda nekustamā īpašuma iegādi?”. Visbiežāk atzīmētais atbildes variants bija „Es neinteresējos par mājokļa iegādi”. To izvēlējās 57% aptaujas dalībnieku valstī, bet Rīgā – gandrīz puse. Respondentu–rīdzinieku, kas apsvēra iespēju pirkt dzīvokli, cenu izvēles bija šādas: 24% šīs grupas respondentu bija gatavi reāli apsvērt darījumu, ja nekustamā īpašuma cena būs mazāka par… 200 eiro/kv.m. Maksāt par dzīvokli 200 līdz 500 eiro par kvadrātmetru gatavi ir 18% šīs grupas respondentu, un tikai 4% šīs grupas respondentu nebaida cena, kas ir augstāka par 500 eiro/kv.m.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/articles/show/1498
