Lielajām mājām būs nodoklis
Lielajām mājām būs nodoklis
Ilze Šteinfelde
26.08.2009
Valdības jaunā iecere mājokļa nodokli 0,4–0,5% apmērā no kadastrālās vērtības piemērot visai dzīvojamai platībai mazo dzīvokļu (līdz 60 kvadrātmetriem) un māju līdz 150 kvadrātmetriem īpašniekiem nodoklī liks samaksāt vairāk nekā iepriekšējā variantā, kas paredzēja ar 1,5% nodokli aplikt tikai tā saukto virsnormas platību.
Tā kā par mājokļa nodokļa aprēķināšanas kārtību vēl ir jālemj valdības vīriem un Saeimas deputātiem, iespējams, rezultātā mājokļa nodoklis tiks aprēķināts pēc pavisam citiem kritērijiem vai vispār netiks ieviests.
Finanšu ministrijai (FM) līdz nākamajai valdības sēdei ir jāizstrādā jauna mājokļa nodokļa aprēķināšanas kārtība. Atšķirībā no iepriekšējā varianta, kas paredzēja ar 1,5% nodokli aplikt platību, kas pārsniedz 50 kvadrātmetrus dzīvoklim un 100 kvadrātmetrus mājai, pēc jaunās ieceres ar nodokli tiktu aplikta visa platība, piemērojot 0,4 līdz 0,5% likmi. Abos variantos netiek ņemts vērā tas, cik cilvēku dzīvo īpašumā, un tas, cik īpašumu pieder vienam cilvēkam.
Vienlaikus tiks gatavotas izmaiņas, kas paredz no 1% līdz 1,5% paaugstināt nekustamā īpašuma nodokļa likmi zemei, komercplatībām un uzņēmējdarbībā izmantojamiem īpašumiem. Līdzīgi kā jau patlaban, uz šā nodokļa pieauguma apjomu attiekšoties noteiktais 25% ierobežojums.
Premjers Valdis Domrovskis (JL) skaidroja, ka jaunos noteikumus straujā tempā virzīs izskatīšanai Saeimā un partijām būs iespēja tos apspriest. Pēc viņa domām, noteikumos ir jāiestrādā vairāki atvieglojumi, piemēram, pazeminātu nodokļu likmi piemērojot daudzbērnu ģimenēm.
Salīdzinot abus izskanējušos variantus mājokļa nodokļa aprēķināšanas kārtībai, pēc Neatkarīgās aprēķiniem dzīvokļiem, kuru platība nepārsniedz 60 kvadrātmetru, un mājām, kuras nav lielākas par 150 kvadrātmetriem, otrajā variantā nodoklī būs jāsamaksā vairāk nekā iepriekšējā variantā, kas paredzēja neapliekamo minimumu – 50 kvadrātmetru dzīvoklim un 100 kvadrātmetru privātmājai. Savukārt lielo dzīvokļu un māju īpašniekiem jaunajā variantā nodoklī samaksājamā summa būs mazāka, nekā nodokli iekasējot tikai par virsnormas platību.
Arī apvienības Tēvzemei un Brīvībai/LNNK (TB/LNNK) aplēses liecina, ka jaunā ideja par mājokļa nodokļa aprēķināšanas kārtību ir izdevīgāka lielo māju un dzīvokļu īpašniekiem.
"Ierosinājums neieviest ar nodokli neapliekamo dzīvojamās platības minimumu, visām dzīvojamajām platībām piemērojot vienādu nodokļa likmi, ir vēl neizdevīgāks mazturīgajiem iedzīvotājiem un daudzbērnu ģimenēm nekā iepriekšējā versija par 50 kvadrātmetru ar nodokli neapliekamo slieksni dzīvokļiem un 100 kvadrātmetriem mājām. Jaunā ideja toties ir daudz izdevīgāko lielo un dārgo dzīvokļu un māju īpašniekiem, spekulantiem un bankām – proti, tiem, kas savulaik pūta nekustamā īpašuma burbuli," uzskata TB/LNNK priekšsēdētājs Roberts Zīle. Tāpēc TB/LNNK nekādā gadījumā neatbalstīšot šādu ierosinājumu. Viņš pauda šaubas, vai to būtu gatavi atbalstīt arī citi koalīcijas partneri.
"Tās, protams, ir Jaunā laika pārstāvju – premjera un finanšu ministra – tiesības nākt klajā ar šādu pēkšņu ideju, taču par to diezin vai var tikt panākta kāda vienošanās. Iespējams, Jaunais laiks grib rīkoties kā ārsts no vecas anekdotes, kurš piecu cilvēku ģimenei, kas dzīvo vienistabas dzīvoklī, iesaka vēl iegādāties kazu. Kad ģimene, iegādājusies kazu, secina, ka nu jau vispār vairs nav nekādas dzīves, ārsts liek kazu pārdot un tad ar gandarījumu vaicā – nu, vai tad nekļuva vieglāk?" sašutis teica R. Zīle.
Viņš arī atzina, ka, neraugoties uz to, ka atsevišķi Jaunā laika pārstāvji masu saziņas līdzekļiem ir likuši saprast, ka valdošo partiju koalīcijas sanāksmē it kā esot panākta vienošanās par vienotas 0,4% nekustamā īpašuma nodokļa likmes piemērošanu visām dzīvojamajām platībām, sākot ar pirmo kvadrātmetru, īstenībā nekas tamlīdzīgs neesot noticis.
Neatkarīgā jau rakstīja, ka arī Zaļo un zemnieku savienība (ZZS) šaubās, vai šāda mājokļa nodokļa aprēķināšanas kārtība ir sociāli godīga. ZZS respektējot vienošanos ar SVF un EK, ka mājokļa nodoklis jāievieš, bet tam jābūt solidāram un sociāli godīgam piedāvājumam, nevis tādam, lai FM šo nodokli būtu vieglāk administrēt. Piemēram, ZZS uzskata, ka, nosakot tālākus mājokļa nodokļa atvieglojumus, jāņem vērā, cik cilvēku dzīvo īpašumā, cik liels ir īpašums, īpašuma kadastrālā vērtība un atrašanās vieta. "Varbūt laukos mājokļa nodoklis vispār nav jāievieš, bet, piemēram, Vecrīgā jāapliek ar nodokli jau no pirmā kvadrātmetra," pieļāva ZZS Saeimas frakcijas vadītājs Augusts Brigmanis.
FM bija rēķinājusi, ka mājokļa nodoklis, veidojot budžetu nākamajam gadam, ieņēmumu daļā papildus dos aptuveni 70 miljonus, bet V. Dombrovskis pieļāva, ka pēc izmaiņām, kuras likumprojekts piedzīvos Saeimā, gala rezultātā cerētais fiskālais efekts varētu būt mazāks. Tādā gadījumā līdzekļi būšot jāmeklē citur, norādīja premjers.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.nra.lv/zinas/28750-lielajam-majam-bus-mikstaks-nodoklis.htm
