Ceļas dzīvokļu cenas jaunceltnēs
Ceļas dzīvokļu cenas jaunceltnēs
Dzīvokļu cenas jaunajos projektos gada laika ir kāpušas par 20-25% līdz 1200–1300 eiro (840–910 lati) par kvadrātmetru, un tas ir izraisījis potenciālo pircēju aktivitātes pazemināšanos, teikts Kompānijas „NIRA Fonds” jaunākajā tirgus apskatā. Jaunceltnes, tas ir segments, kurā stāvoklis ir vislabākais. Jauno daudzdzīvokļu māju celtniecības apstāšanās, kā arī tas, ka bankas pārņēma attīstītāju projektus un izņēma tos no aktīvās pārdošanas, noveda pie jauno dzīvokļu piedāvājuma ievērojamas samazināšanās.
Pircēji sāka izpirkt dzīvokļus labākajos tirgū palikušajos projektos. Pārdevuši daļu dzīvokļu savos projektos par krīzes cenām (800-950 eiro/m²), attīstītāji atlikušo dzīvokļu fondu sāka tirgot dārgāk. Taču medaļai ir arī otra puse. Pēc katras jaunas cenu celšanās pircēju aktivitāte samazinās, pat neraugoties uz to, ka hipotēkas aizdevumu tagad var saņemt nedaudz vieglāk, nekā pagājušajā ziemā. Rīgas centra perifērijā darījumu nav daudz. Šeit cenas turas 1000-1300 eiro/m² robežās.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=04.11.2010
