2011. gadā nekustamo īpašumu tirgū Latvijā īpašas pārmaiņas nav gaidāmas
2011. gadā nekustamo īpašumu tirgū Latvijā īpašas pārmaiņas nav gaidāmas
Šajā gadā nekustamo īpašumu tirgū Latvijā īpašas pārmaiņas nav gaidāmas, norādīja Nekustamo īpašumu projektu attīstītāju asociācijas (NĪPAA) valdes priekšsēdētājs Ilvars Metnieks. «Sabalansēts nekustamā īpašuma un mājokļa nodokļa lielums - adekvāts mājsaimniecību ienākumiem - varētu būt vien neliels solis situācijas uzlabojuma virzienā. Lielākie riski ir un paliek valsts pārvaldes strukturālo reformu veiksmīga īstenošana, kas vēlāk atspoguļosies arī nekustamā īpašuma jomas sektoros,» klāstīja NĪPAA vadītājs. Tāpat joprojām pastāv liels risks, ka, izsīkstot un neatjaunojoties uzkrājumiem, ar ko problēmu gadījumiem nodrošinās iedzīvotāji un uzņēmēji, daudzas sabiedrības grupas 2011. gadā var nonākt neapskaužamā situācijā, viņš piebilda. Metnieks uzsvēra, ka Latvijā jāsāk būvēt ilgtspējīgus infrastruktūras objektus, kas garantētu drošu pienesumu sabiedrībai. «Tas sildītu būvniecību un valsts ekonomiku īstermiņā un nodrošinātu parādu atmaksu nākotnē,» viņš sacīja un piebilda, ka par to, kas tieši varētu būt šādi infrastruktūras objekti, nākamgad būtu jādiskutē gan jomas profesionāļiem, gan valdībai, tostarp ar starptautiskajiem aizdevējiem. Saskaņā ar viņa teikto 2010.gads nekustamo īpašumu attīstītājiem ir bijis kārtējais gaidīšanas gads - kamēr jaunā būvniecība būs dārgāka par būvobjektu tirgus vērtību, tikmēr attīstīt jaunu apbūvi nebūs izdevīgi. «Dažos izņēmumos notiek atsevišķu projektu realizācija, pārbūve vai pabeigšana, taču to vairāk ietekmē ieguldīto investīciju optimizācijas, nevis tirgus pieprasījuma un izaugsmes apsvērumi,» teica Metnieks.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=03.01.2011
