10 padomi īpašuma pircējiem
10 padomi īpašuma pircējiem
«Apollo»
22.04.2010
Igaunijas laikraksts «Poostimees» apkojis 10 būtiskāko lietu sarakstu, kas jāņem vērā, pērkot nekustamo īpašumu.
Lai iegūtu objektīvu ainu par noskatīto īpašumu, «Uus Maa Kinnisvarabüroo» mākleris iesaka pārbaudīt sekojošo:
1. Mājas tips un stāvoklis
Noskaidrojiet no kāda materiāla un kad būvēta māja. Kādi siltināšanas un citi darbi veikti mājai.
2. Sienas dzīvoklī
Rūpīgi jāizpēta apmetums - vai tajā nesāk parādīties plaisas vai citi defekti. Tāpat rūpīgi jāizpēta vannas istaba, lai pārbaudītu, vai tur neparādās pelējuma pazīmes.
3. Grīdas
Jānovērtē grīdas segums un taisnums. Tāpat der pastaigāt pa visām telpām un pārbaudīt vai nav čīkstoņas.
4. Griesti
Labā apgasimojumā jānovērtē griestu krāsojums un tā stāvoklis.
5. Elektrība
Jānoskaidro kādā stāvoklī ir elektrības vadi, kad pēdējo reizi tie ir mainīti. Cik ampēru stipru strāvu nodrošina elektrības pieslēgums?
6. Caurules
Ūdens cauruļu stāvoklis arī ir būtisks, jo īpaši pēc šā gada bargās ziemas, kad trubas daudzviet aizsala un sprāga.
7. Logi
No kāda materiāla taisīti? Vai viss funkcionē kā nākas? Vai nav kādas šķirbas, kas rada siltuma zudumu?
8. Apkure un siltināšana.
Dzīvokļa atrašanās vieta mājā ļoti ietekmē nepieciešamo siltināšanas apjomu. Jāizpēta radiatori un noteikti jāapskata apkures rēķini.
9. Garantija
Ne tikai jaunās mājās jābūt garantijai - arī vecākā dzīvoklī, kurā veikts remonts, celtniekiem jāpieprasa garantija.
10. Saskaņošana
Jāiepazīstas ar dzīvokļa plānojumu un jāpārbauda, vai nav veiktas kādas nesaskaņotas pārbūves.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.apollo.lv/portal/ipasums/articles/200914
