TM: Civiltiesību princips nosaka īpašniekam maksāt nodokļus par savu īpašumu
LETA
Saskaņā ar Civillikumu visas uz lietu attiecināmās nastas un apgrūtinājumi attiecināmi uz lietas īpašnieku, tādā veidā no minētā izriet vispārīgs civiltiesību princips, kas ietver pienākumu maksāt par attiecīgo īpašumu saistītos nodokļus, šādu atbildi uz biedrības «Zemes reformas komiteja» pārmetumiem par atteikšanos nomniekam kompensēt zemes īpašniekam nekustamā īpašuma nodokļa par zemi maksājumu sniedza Tieslietu ministrijā (TM).
TM preses sekretāre Sigita Vasiļjeva aģentūrai LETA norādīja, ka patlaban saskaņā ar normatīvajiem aktiem piespiedu dalītā īpašuma gadījumā dzīvokļa vai mākslinieka darbnīcas īpašniekam ir pienākums kompensēt zemes īpašniekam nekustamā īpašuma nodokļa par zemi maksājumu. Tāpat likumā «Par zemes reformu Latvijas Republikas pilsētās» ir noteikts, ka papildus zemes nomas maksai nomnieks kompensē iznomātājam arī nekustamā īpašuma nodokļa par zemi maksājumu.
Taču, TM ieskatā, tas ir radījis nomniekiem papildu slodzi uz mājsaimniecības budžetu. Līdz ar to likumdevēja izšķiršanās par labu šā pienākuma pārlikšanai uz citu subjektu - zemes īpašnieku - ir sasaistāma ar attiecīgo tiesisko situāciju, norāda Vasiļjeva.
Kā ziņots, biedrība «Zemes reformas komiteja» izplatītajā paziņojumā pārmeta TM, norādot, ka iecere atteikties no pienākuma nomniekam kompensēt zemes īpašniekam nekustamā īpašuma nodokļa par zemi maksājumu ir pretrunā ar vispārējām civiltiesību normām un visu Latvijas tiesību sistēmu.
Biedrība uzskata, ka TM sagatavotajā likumprojektā ietvertie nosacījumi nomas maksas apmēra noteikšanai ir neloģiski un nesakarīgi un kārtējo reizi pārkāps zemes īpašnieku Satversmē nostiprinātās tiesības saņemt samērīgu un savlaicīgu ienākumu no sev piederošā īpašuma.
Tāpat «Zemes reformas komiteja» norāda, ka grozījumu projekts paredz samazināt maksimāli saņemamās zemes nomas maksas apmēru, samazināt kadastrālo vērtību piespiedu nomā iznomātajam zemes gabalam un tamlīdzīgi, tostarp kārtējo reizi uzliekot zemes īpašniekam pienākumu vērsties tiesā nomas līguma noslēgšanai, pilnībā ignorējot faktu, ka tiesvedība, piemēram, Rīgā, prasa aptuveni septiņus gadus, kuru laikā zemes īpašniekam ir jāmaksā nekustamā īpašuma nodoklis no personīgajiem ienākumiem, pārsvarā - no zemes īpašnieka vecuma pensijas.
Finanšu ministrija (FM), kas piedalījās TM darba grupā par likumprojektu grozījumiem likumā «Par zemes reformu Latvijas Republikas pilsētās» un likumā «Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju zemes piespiedu nomas maksas noteikšanā», konstatēja, ka bez zemes nomas maksas vēl papildu noteiktais nodokļa kompensācijas pienākums ir netaisnīgs attiecībā pret zemes nomniekiem. Līdz ar to, FM ieskatā, nekustamā īpašuma nodoklis kā instruments dalītā īpašuma regulējumā nav piemērots.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/finanses/bankas/zemturis-jabut-banku-konsolidacijai-piemeram-dnb-ar-citadeli-379327
