Skandināvi pārceļ ražotnes uz Latviju, bet tirgū brīvu telpu deficīts
Lelde Petrāne, 2014. gada 11. februāris
Latvijas nekustamo īpašumu tirgū pietrūkst brīvu industriālo telpu, kuras iznomāt ražotāju vajadzībām, norāda industriālo parku attīstītāja un apsaimniekotāja SIA NP Properties valdes priekšsēdētāja Elita Moiseja.
Saskaņā ar NP Properties rīcībā esošo informāciju šobrīd iznomāšanai tirgū pieejamo industriālo platību vakance ir vien aptuveni 4% un jaunas platības nekustamo īpašumu tirgū parādīsies, visticamāk, tikai 2015. gadā.
E. Moiseja skaidro: «Interesanti, ja pērn lielu interesi savas ražotnes izvietot Latvijā izrādīja uzņēmumi no Krievijas, tad šobrīd redzam, ka interesi par ražošanas pārcelšanu uz Latviju izrāda vairāki Skandināvijas uzņēmumi. Kā norāda šo uzņēmumu pārstāvji, tad interese skaidrojama ar joprojām zemākām darbaspēka, kā arī komunālo pakalpojumu izmaksām, mūsu valsts pievienošanos eiro valūtai un, protams, Latvijas robežu ar Krieviju.»
E. Moiseja stāsta, ka šobrīd NP Properties klientu vidū pieprasīta ir ražošanas telpu paplašināšana jau esošajos industriālajos objektos. Tie var būt nelieli objekti no 200 līdz 400 m2, taču nereti ražotāji paplašina biznesu un dubulto savas platības, iznomājot papildu vēl 1500 – 4000 m2.
Šobrīd nomas maksa par ražošanas telpām esot 2,5 – 3,5 eiro/m2, atkarībā no telpas specifikācijas. Savukārt, no jauna uzbūvēto ražošanas telpu nomas maksa svārstās robežās no 4,5 līdz 5,00 EUR/m2.
2013. gadā NP Properties industriālajos parkos ir iznomājis 12 000 m2 jaunas ražošanas platības. NP Properties ir investīciju grupas Nordic Partners uzņēmums.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/razosana/skandinavi-parcel-razotnes-uz-latviju-bet-tirgu-brivu-telpu-deficits-409743
