Pieprasījumu pēc dzīvokļiem jaunajos projektos Rīgas centrā nodrošina ārvalstu pircēji
Jauno projektu dzīvokļu tirgū februārī pircēju aktivitāte bija iepriekšējo mēnešu līmenī. Rīgas centrā lielāko pieprasījumu nodrošināja ārvalstu pircēji, kas interesējas par pabeigtiem dzīvokļiem jaunās vai pilnībā renovētās ēkās, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Latio» mājokļu tirgus pārskatā.
Vairums ārzemnieku, kas iegādājas dzīvokli, gadā kopumā to izmanto neilgu laiku, tādēļ daļa no šiem mājokļiem nonāk īres tirgū. Attīstītājiem, kas savus projektus orientē uz ārzemju pircēju pieprasījumu, jārēķinās ar šo faktoru, plānojot dzīvokļu platību, apdari un citus parametrus, norāda «Latio».
Arī februārī bija vērojama iepriekš sākusies iezīme - daļa vietējo pircēju rezervē dzīvokļus būvniecības stadijā esošos projektos, norāda «Latio».
Rīgas jauno projektu dzīvokļu cenas februārī saglabājās iepriekšējā mēneša līmenī, teikts pārskatā.
Rīgas mikrorajonu jauno dzīvokļu vidējā cena 2011.gada beigās bija 1160 eiro (812 lati) par kvadrātmetru. Galvaspilsētas centra jauno projektu dzīvokļu, tostarp arī renovēto ēku, vidējā cena pērnā gada beigās bija 1965 eiro (1375,5 lati) par kvadrātmetru, bet Vecrīgā un tās tuvumā - 3415 eiro (2390,5 lati) par kvadrātmetru.
Cenu diapazons, kādā notiek darījumi, ir visai plašs un ir atkarīgs no apdares veida, projekta, tā atrašanās vietas un citiem faktoriem. Jauno projektu dzīvokļu cenas Pierīgā februārī bija 700 līdz 850 eiro (490 līdz 595 lati) par kvadrātmetru, Rīgas mikrorajonos - 900 līdz 1400 eiro (630 līdz 980 lati) par kvadrātmetru, Rīgas centrā - 1100 līdz 1600 eiro (770 līdz 1120 lati) par kvadrātmetru, bet labās vietās esošos projektos centrā sasniedza 2500 līdz 5000 eiro (1750 līdz 3500 latus) par kvadrātmetru, teikts pārskatā.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.apollo.lv/portal/ipasums/articles/267659
