NĪN «brīvdienas» vairs nebūs saimnieciskās darbības ēkām; neļaus vilkt garumā būvniecību
Zanda Zablovska, [email protected], 2013. gada 10. septembris
Valdība atbalstījusi vairākus grozījumus likumā par nekustamā īpašuma nodokli (NĪN), tostarp paredzot, ka nodoklis būs jāmaksā par būvēm, kuru būvniecībā pārsniegts atļautais darbu veikšanas ilgums.
Paredzēts, ka ēkām, kuru būvniecībā pārsniegts normatīvajos aktos noteiktais kopējais būvdarbu veikšanas ilgums, nodoklis tiks piemērots ar nākamo mēnesi pēc būvniecības termiņa izbeigšanās līdz būves pieņemšanai ekspluatācijā. Piemērotā nodokļa likme būs 3% no lielākās – būvei piekritīgās zemes vai būves – kadastrālās vērtības.
Tāpat 3% nodokļa likme būs jāmaksā par valsts aizsargājamiem kultūras pieminekļiem, kas netiek uzturēti atbilstoši noteiktajām prasībām, piemēram, degradējot vidi vai apdraudot cilvēku drošību.
Valdība arī lēmusi, ka NĪN turpmāk uzreiz būs jāmaksā par saimnieciskās darbības veikšanai paredzētajām ēkām. Proti, līdz šim saimnieciskās darbības veikšanai paredzētu uzceltu vai rekonstruētu ēku īpašniekiem pirmo gadu pēc nodošanas ekspluatācijā nodoklis nav jāmaksā. Šāda attieksme ir nevienlīdzīga salīdzinājumā ar dzīvojamo māju īpašniekiem, kuriem šāds gada atbrīvojums likumā nav noteikts, atzīst Finanšu ministrija (FM), rosinot «nodokļa brīvdienas» saimnieciskajām ēkām atcelt.
Saskaņā ar likumu pašvaldībām ir tiesības noteikt NĪN likmi no 0,2% līdz 3% no nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības. Tiesa gan, likmi no 1,5% līdz 3% iespējams piemērot tikai tad, ja īpašums netiek apsaimniekots atbilstoši normatīvajiem aktiem. Pašlaik NĪN likme 1,5% ir zemei, ēkām, izņemot dzīvojamām mājām, garāžām, autostāvvietām, pagrabiem, noliktavām un saimniecības telpām, ja tās netiek izmantotas saimnieciskās darbības veikšanai, kā arī inženierbūvēm. Savukārt NĪN ir 0,2%, 0,4% vai 0,6%.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.apollo.lv/zinas/aicina-vertet-gada-balvai-rigas-arhitektura-izvirzitos-objektus/609594
