Aug hipotekāro kredītu darījumu skaits; klienti vairāk uzmanību pievērš mājokļu kvalitātei
Žanete Hāka, 2013. gada 8. augusts
Pirmā pusgada laikā ir atjaunojusies interese par nekustamo īpašumu kredīta darījumiem, norāda Nordea bankas eksperti.
Hipotekārā tirgus darījumu skaits pirmajā pusgadā Nordea palielinājies par 9%, sasniedzot 20 miljonu latu, salīdzinot ar tādu pašu periodu 2012.gadā, kad to vērtība bija 18,7 miljoni latu.
Būtiski lielāka interese pašlaik vērojama ekonomiskā segmenta energoefektīvām mājām ar platību 150-200 kvadrātmetri, uzsver Nordea mājokļu kredītu pārdošanas eksperte Sandra Rasnača. Tāpat pieprasīta ir koka karkasa privātmāju iegāde ar pārdomātu plānojumu.
Tomēr nemainīgi lielākā daļa kredītu darījumu joprojām notiek dzīvokļu segmentā, kas no dzīvojamā fonda veido aptuveni 80%.
Zemes un apbūves gabalu iegādē priekšrocība ir jau gataviem zemes gabaliem ar pievadītām komunikācijām, izbūvētiem ceļiem, attīstītu infrastruktūru – skolas, transports, bērnudārza pieejamība ir būtiska priekšrocība. Nav mazsvarīgs arī estētiskais skats - cilvēki grib, lai vide ir sakopta, vēlams ūdenstilpņu tuvumā, optimālas platības ir 1000–2000 kvadrātmetri. Tā saucamajos nekurienes ciematos interese ir salīdzinoši zema, attiecīgi arī cenas ir zemākas, stāsta eksperte.
Nordea klientu darījumi liecina, ka dzīvojamās mājas tiek meklētas ar optimālu kvadratūru līdz 200 kvadrātmetriem. Ja tiek pirkta jau gatava dzīvojamā māja, tad klienti to izvēlas apskatīt kopā ar būvniecības speciālistiem, lai pārliecinātos par mājas kvalitāti, trūkumiem un defektiem. Tiek rūpīgi izvērtēts mājas tehniskais stāvoklis, objektīvi izvērtējot, kādi papildus līdzekļi vēl jāiegulda. Šobrīd īpašuma iegāde ir kļuvusi ne tikai emocionāla, bet arī racionāla, uzsver S. Rasnača.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/finanses/aug-hipotekaro-kreditu-darijumu-skaits-klienti-vairak-uzmanibu-pievers-majoklu-kvalitatei-398878
