Atdodamie dzīvokļi
12.2007
Vēloties izkustināt Latvijas nekustamo īpašumu tirgu, attīstītāji un pārdevēji turpina izdomāt jaunus oriģinālus marketinga risinājumus. Visrevolucionārāko no tiem piedāvā kompānija „Ranga IV”, kas Rīgā īsteno projektu „Aurora Park Residence”. Apbūvētājs apņemas trīs gadu laikā izpirkt no iemītniekiem dzīvokli, ja tā tirgus cena kritīsies vai tiks saņemtas pretenzijas par kvalitāti.
Tas, ka dzīvokļi jaunajos projektos ne visai labi tiek pirkti jau kādus astoņus mēnešus, nevienam nav noslēpums. Tas saistīts ar tirgus kopējo situāciju: ja agrāk lielākā daļa ticēja mājokļu sadārdzināšanās procesa bezgalīgumam, tad šodien daudzus ir pārņēmusi skepse. Tajā pat laikā kompānijas „Rang IV” pārstāvji ir pārliecināti, ka jauno projektu tirgū nenotiek nekas briesmīgs un katastrofāls. Par to viņi arī cenšas pārliecināt potenciālos pircējus. Šai nolūkā viņi nodomājuši rīkot akciju, kas sāksies 2008. gada 1. janvārī. Tās būtība ir šāda: visi, kas laikā līdz 31 martam iegādāsies dzīvokli projektā „Aurora Park Residence”, saņems oriģinālu garantiju. Saskaņā ar to trīs gadu laikā pēc darījuma noslēgšanas pircējs var pārdot dzīvokli attīstītājam par to pašu summu, par kādu dzīvoklis tika nopirkts.
„Nekas briesmīgs tirgū nenotiek. Vajadzība pēc jauniem dzīvokļiem nav nekur izzudusi. Un arī jauno dzīvokļu cenas stipri nemainīsies. Mēs esam tik ļoti par to pārliecināti, ka izlēmām spert šādu negaidītu soli. Mēs ne ar ko neriskējam. Esam pārliecināti, ka pēc 3 gadiem dzīvokļi mūsu projektā maksās dārgāk, nekā tagad”, - apgalvo kompānijas „Ranga IV” valdes priekšsēdētājs Aidas Šuopjus. Kompānijas „Coral Group” („Aurora Park Residence” ekskluzīvais pārdevējs) valdes priekšsēdētāja Milana Skumbiņa cer, ka revolucionārajai pieejai pārdošanai ir jāļauj izkustināt jauno projektu tirgu no stinguma punkta, jo bez cenas saglabāšanās apbūvētājs tādejādi garantē arī sava produkta augstu kvalitāti.
„Mēs vēlamies iedarboties uz klienta psiholoģiju. Jaunie dzīvokļi ir jāpērk jau tagad un nevis jāgaida mistisku tālāku cenu krišanos. Tas, kam bija jākļūst lētākam, jau ir kļuvis lētāks”, - uzstāj „Ranga IV” pārstāvis. Pēc viņa vārdiem analoģisku akciju kompānija realizēs arī Lietuvā.
Runājot par pašu kompleksu „Aurora Park Residence”, tas atrodas Māras dīķa krastā starp Uzvaras parku un Arkādijas parku. Pirmās kārtas ietvaros 2008. gada beigās Rīga saņems 152 jaunus dzīvokļus. Kopumā kompleksā ir paredzēts uzcelt 301 dzīvokli. Daļa no tiem atradīsies jaunceltnē, bet daļa – bijušās aušanas fabrikas rekonstruētajā ēkā.
Ziņa publicēta sadarbībā ar www.varianti.lv
