Aktīvākie investori īpašumos – no Krievijas, Ukrainas, Armēnijas un Kazahstānas
Ingrīda Drazdovska, 2012. gada 14. marts
2011. gadā Latvijā nekustamajos īpašumos ieguldīts divreiz vairāk nekā 2010. gadā, uzsver Colliers International partneris Deniss Kairāns. Kopējais investīciju apjoms nekustamajos īpašumos Latvijā, neskaitot dzīvokļu pirkumus, varētu būt bijis ap 270 milj. eiro.
Specializētie ieguldījumu fondi bija un joprojām ir piesardzīgi attiecībā uz īpašuma iegādi Latvijā. 2011. gadā investīciju jomā dominēja NVS valstis, tostarp aktīvākie tirgus dalībnieki bijuši no Krievijas, Ukrainas, Armēnijas un Kazahstānas.
Pēc Colliers International aprēķiniem, biroju tirgū pērn ieguldīti aptuveni 50 milj. eiro. 27 milj. eiro investēti biroju centrā Unity un biroju ēkā Astras biroji. Vairākas nopirktās ēkas ir vēsturiskās ēkas Rīgas centrā, kuras pielāgotas biroju vajadzībām.
Lielākais darījums tirdzniecības platību segmentā bija Rimi hipermārketa pārdošana Rīgā, Valdemāra ielā. Investīciju apjoms lēšams virs 10 milj. eiro apmērā. Kopējais investīciju apjoms šajā segmentā sasniedza 20 milj. eiro.
Industriālo platību tirgū lielākais darījums Rīgā pērn bija objekta Katlakalna ielā 9 pārdošana. Kopējās investīcijas šajā segmentā nepārsniedzot 10 milj. eiro. Db.lv jau ziņoja, ka lielākais darījums pēdējos gados Baltijā, kur pārdots industriāls objekts, noticis šogad Tallinā. VGP industriālais parks par 24 milj. eiro pārdots fondam East Capital.
Tieši pagājušajā gadā vairākas viesnīcas ir mainījušas īpašniekus, tostarp pazīstamās viesnīcas de Rome un Rīga (lielākais darījums; investors – no Armēnijas). Kopējais investīciju apjoms šajā segmentā, pēc Colliers International aprēķiniem, ir ap 60 milj. eiro. Īpašniekus pērn ir mainījušas arī divas Liepājas viesnīcas.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/ipasums/nekustamais-ipasums/aktivakie-investori-ipasumos-no-krievijas-ukrainas-armenijas-un-kazahstanas-253387
