"Newsec": Investori no dažādām valstīm saredz perspektīvas investīcijām īpašumos Rīgā
Privātie investori no dažādām valstīm saredz perspektīvas investīcijām Latvijas galvaspilsētā, pēc pagājušajā nedēļā Francijas pilsētā Kannās notikušās nekustamo īpašumu izstādes "MIPIM 2011" secinājusi nekustamo īpašumu kompānijas "Newsec Latvia" izpilddirektore Olga Kozina.
"Rīgas pilsētas domes pārstāvju esamība izstādē "MIPIM 2011" un tikšanās ar investoriem atstāja pozitīvu iespaidu, svarīgi bija Rīgas pārstāvju komentāri un prezentācijas par pilsētas attīstības plāniem un infrastruktūras projektiem," biznesa portālam "Nozare.lv" sacīja Kozina.
Jautāta par jaunumiem nekustamo īpašumu tirgū pasaulē un Latviju uz citu valstu fona, Kozina informēja, ka kopumā investoru noskaņojums ir daudz optimistiskāks nekā pēdējos divos gados.
"Stiprāko Eiropas ekonomiku rādītāji ir uzlabojušies, piemēram, investoru aktivitāte Lielbritānijas, Vācijas, Polijas un citos tirgos jau ietekmēja investīciju apjomu uzlabošanos un kapitalizācijas likmju samazināšanos galvenajos Eiropas tirgos. Protams, lielāka interese investoriem ir par valstīm ar jau izteiktu ekonomikas stabilizācijas vai pieauguma tendenci," sacīja Kozina.
Viņa piebilda, ka, ņemot vērā, ka kapitalizācijas likmes investīciju pamattirgos samazinājās un augstas aktivitātes dēļ ir vērojams kvalitatīvo investīciju īpašumu trūkums, tieši Baltijas valstis var būt alternatīva investoriem, kas meklē augstāku ienesīgumu nekā pamattirgos.
"Tomēr Latvijai konkurence būs vairāk nevis ar parējām Eiropas galvaspilsētām, bet ar stabilo ekonomiku perifēriju pilsētām, kur ienesīguma likmes ir līdzīgi augstas kā Baltijā, bet ekonomika fundamentāli stiprāka. Ja pārlieku optimisma dēļ pārdevēji nemēģinās manipulēt ar cenām, tad tuvākā gada laikā arī Baltijas tirgū var notikt pēc krīzes pirmie nozīmīgie darījumi ar ārvalstu investoru līdzdalību," prognozēja Kozina.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=14.03.2011
