Zemniekiem draud nodokļa pieaugums
Sandra Dieziņa, Madara Fridrihsone, 2013. gada 15. aprīlis
Nākamgad lauksaimniekus atkal gaida nekustamā īpašuma nodokļa pieaugums (NĪN) , ko izraisīs vērā ņemams zemes kadastrālo vērtību kāpums
Saskaņā ar noteikumiem par kadastrālo vērtību bāzi 2014.gadam, kas pagājušajā nedēļā izsludināti Valsts sekretāru sanāksmē, tieši lauksaimniecības zemes kadastrālā vērtība pieaugs visstraujāk – vidēji tās kadastrālā vērtība kāps par 12, 7 %, liecina Valsts zemes dienesta (VZD) aprēķini. Proti, lauku īpašumu grupā ietilpstošo īpašumu kopējā kadastrālā vērtība šogad ir 1,429 miljardi Ls, tas ir, tikai nedaudz augstāka nekā sabiedriskās un komercapbūves zemes kopējā kadastrālā vērtība, kas ir 1,410 miljardi Ls. Turpretī nākamgad lauku īpašumu grupā ietilpstošo nekustamo īpašumu kopējā kadastrālā vērtība pieaugs līdz 1,610 miljardiem Ls jeb teju par 13 %, kamēr sabiedriskās un komercapbūves zemes kadastrālā vērtība varētu pieaugt līdz 1,464 miljardiem Ls jeb par 3, 8 %, aplēsis VZD.
VZD, kura kompetencē ir īpašumu kadastrālo vērtību noteikšana, balstoties uz nekustamā īpašuma tirgus rādītājiem, straujo lauksaimniecības zemes kadastrālo vērtību pieaugumu argumentē ar to, ka, atbilstoši kadastrālo vērtību un darījumu cenu analīzes datiem, šogad lauksaimniecības zemes kadastrālās vērtības esot teju par 50 % zemākas nekā tirgus darījumu cenas 2011. gadā un pērngad. Arī pēc nākamgad gaidāmā zemes kadastrālo vērtību pieauguma, kas nesīs līdzi nekustamā īpašuma nodokļa pieaugumu, tās būšot zemākas par tirgus vērtību.
Komentējot VZD ieceri, z/s Vecsiljāņi saimnieks Juris Sprukulis atzīst, ka tām zemēm, kas tiek apstrādātas, nevajadzētu palielināt NĪN, bet neapstrādātām zemēm šo nodokli vajadzētu celt vismaz desmitkārtīgi un tas ļautu veicināt uzņēmējdarbību. «Ja nākamgad augs NĪN, palielināsies izdevumu daļa un būs grūtāk konkurēt ar ES valstu ražotājiem,» skaidro J. Sprukulis. Viņaprāt NĪN būtu jādiferencē, piemērojot lielāku nodokļa likmi aizaugušo zemju īpašniekiem. «Šobrīd daļa zemju aizaug ar krūmiem un tas ietekmē meliorācijas sistēmas, kas ir novecojušas. Tur, kur mēs strādājam, tiekam galā ar šo situāciju, bet kur zemes aizaug, tā aina ir katastrofāla,» klāsta Vecsiljāņu saimnieks.
Uz NĪN likmes palielināšanos ar bažām raugās arī citi ražotāji. Sabiedrība Mārupe valdes priekšsēdētājs Modris Spuģis domā, ka nodokļa palielinājums audzēs izejvielu un gatavās produkcijas cenas. Kāpums gan nebūšot tik liels, kā nodokļa pieaugums, taču bez tā nevarēšot iztikt. M. Spuģis lēš, ka uz Mārupes apjomiem tas lielu ietekmi neatstās, taču kompānijām ar mazākiem ieņēmumiem varētu būt problēmas. «Šī nav laba ziņa. Nekādu pozitīvu ietekmi tā neradīs. Ja augtu algas un iepirkumu cenas, tas jau būtu labāk,» vērtē M. Spuģis.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/razosana/lauksaimnieciba/zemniekiem-draud-nodokla-pieaugums-391792?utm_source=feedly
