Vietējās jaunceltnes
2014.gada otrajā ceturksnī Rīgas mikrorajonos ir noslēgti 237 jauno dzīvokļu darījumi (veiktie darījumi centrā šeit nav ņemti vērā). Šādu aprēķinu ir publiskojusi kompānija Arco Real Estate. Orientējoties uz šo skaitli, var pieņemt, ka vietējo iedzīvotāju (tieši viņi galvenokārt pērk jaunos mājokļus Rīgas guļamrajonos) gada pirktspējas kapacitāte ir aptuveni 1000–1100 darījumi. Esošā piedāvājuma cenu diapazons iekļaujas no 900 līdz 1800 eiro/m² robežās (vidējā cena 1400 eiro/m²). Vietējo iedzīvotāju mājokļa iegādes budžets, pērkot to jaunājā projektā, nepārsniedz 100 000 eiro. Starp citu, mikrorajonu jauno dzīvokļu tirgus ir pilnībā izzudis no to ārzemju pircēju redzeslauka, kuri interesējas par termiņuzturēšanās atļauju (TUA) iegādes iespējām. Lieta tā, ka saskaņā ar jaunajiem noteikumiem, lai varētu pretendēt uz TUA piešķiršanu, jāiegādājas nekustamais īpašums, kuram ir tikai viena adrese un kura vērtība ir vismaz 250 000 eiro. Turklāt tādu nekustamā īpāšuma objektu, kuru kadastra vērtībai ir jāpārsniedz 80 000 eiro, mikrorajonos praktiski nav.
Raksta pilno versiju var aplūkot: http://www.varianti.lv/sakums/news/show/12465
