TOP 10 nekustamā īpašuma investīciju darījumi Latvijā
Investīcijas desmit lielākajos nekustamā īpašuma darījumos Latvijā 2021. gadā sasniedza 576 miljonus eiro, kas ir apmēram 80% no kopējā ieguldījumu apjoma, darījuma summas pircēji pārsvarā neatklāj.
Par vērienīgāko nekustamā īpašuma darījumu pērn atzīta tirdzniecības centra Alfa, kas nu nonācis lietuviešu uzņēmuma Akropolis Group rokās, iegāde, liecina Colliers apkopotie dati.
Lai gan īpašuma iegādes cena ir konfidenciāla, tā noteikti bijusi lielāka par 131 miljonu eiro, jo tieši par šādu summu Eften Capital nopircis biroju kvartālu Jaunā Teika, kas pērn bijis otrs lielākais nekustamā īpašuma darījums Latvijā. Trešajā vietā ierindojas universālveikala Stockmann ēkas pārdošana Rīgā, ceturtajā – loģistikas kompleksa Dreiliņos iegāde, bet piektajā – tirdzniecības centra Ozols iegāde.
Seko līdzi tirgum
2019. gadā Akropolis Group Rīgā atvēra iepirkšanās un izklaides centru Akropole, un šo gadu laikā Latvijas tirgu esam labi iepazinuši, atklāj Akropolis Group mārketinga un komunikācijas vadītājs Dominiks Mertins (Dominykas Mertinas).
“Izvērtējot potenciālos iegādes darījumus ar mērķi paplašināties, mēs analizējam tirgu un koncentrējamies uz objektiem, kas vislabāk atbilst mūsu grupas pārvaldīto iepirkšanās un izklaides centru pašreizējai koncepcijai, un Alfa tai bija atbilstoša. Šis tirdzniecības centrs veiksmīgi darbojas Latvijā jau vairāk nekā 20 gadus, kuru laikā ir izveidojis spēcīgu un sabalansētu nomnieku sastāvu, stabilu apmeklētāju plūsmu un pozīciju tirgū,” darījumu skaidro D. Mertins.
Viņš atzīst, ka Latvija, īpaši Rīga, ir pievilcīga komerciālā nekustamā īpašuma investoriem un attīstītājiem. “Rīgā ir aktīva uzņēmējdarbības vide, kā arī attīstīta infrastruktūra un labi pieejams transports, kas arī nosaka pērn novēroto investīciju pieaugumu. Jāteic, ka Akropolis Group pastāvīgi meklē investīciju iespējas. Pagājušajā gadā mums šāda iespēja radās, un, sekojot detalizētai izvērtēšanai un sarunām, 2021. gadā Alfa tika pievienota mūsu portfelim. Šis notikums apliecina mūsu redzējumu par Latvijas ekonomikas nākotnes attīstības pozitīvajām perspektīvām,” atklāj D. Mertins.
Arī igauņu uzņēmuma Viru Keemia Grupp (VKG), kas pērn iegādājās Stockmann ēkas Rīgā un Tallinā, pārstāvis Stens Pisangs (Sten Pisang) atzīmē, ka uzņēmums nemitīgi meklē un analizē dažādas investīciju iespējas Baltijas valstīs, tajā skaitā Latvijā.
Raksta pilno versiju var aplūkot: https://www.db.lv/zinas/top-10-nekustama-ipasuma-investiciju-darijumi-latvija-506013
