Tirgus aizvien vairāk saraujas
Tirgus aizvien vairāk saraujas
785,07 miljoni latu – šāds ir bijis Latvijas nekustamo īpašumu tirgus apgrozījums aizvadītajā 2010. gadā. Tieši šāda summa veidojas, sasummējot kopā visas Zemesgrāmatā pagājušajā gadā reģistrētajos pirkšanas-pārdošanas līgumos norādītās summas. Šis rādītājs ir izrādījies par 8,5% mazāks nekā 2009. gada rādītājs.
Saskaņā ar Zemesgrāmatas datiem 2010. gadā ir noslēgti 102 178 Latvijas nekustamo īpašumu pirkšanas-pārdošanas darījumi. Tas ir par 4,3% mazāk nekā gadu iepriekš, un tas nozīmē, ka pircēju aktivitāte ir turpinājusi kristies. Lielāka daļa darījumu pienākas uz fiziskām personām – mūsu valsts iedzīvotājiem. To apstiprina 67 510 Zemesgrāmatas ieraksti par īpašuma tiesību nostiprināšanu. Tomēr tas ir par 16,6% mazāk, nekā 2009. gadā. Bezkaislīga datu bāzes informācija liecina, ka aizvien lielāku interesi par Latvijas nekustamiem īpašumiem izrāda ārzemnieki. Pagājušajā gadā par Latvijas nekustamo īpašumu īpašniekiem ir kļuvusi 3 349 ārzemju pilsoņi, kas ir par 14,8% vairāk nekā 2009. gadā.
Tiek atzīmēts, ka kopējā pirkšanas-pārdošanas līgumos norādītā zemesgabalu platība ir 262 000 hektāru (–42,5%). Savus īpašniekus ir nomainījušas 4 357 ēkas un būves (–51,3%).
2010. gada vislielākais darījums Zemesgrāmatā ir reģistrēts 23. augustā – tas ir 5 680 m² liela gruntsgabala Jāņa Dāliņa ielā un uz tā esošas ēkas pirkšanas-pārdošanas darījums par 23,192 milj. latu. Zemesgrāmatas darbinieku izveidotā divdesmit lielāko darījumu sarakstu noslēdz zemesgabala un ēkas Jūrmalā, Turaidas ielā pirkšanas-pārdošanas darījums – 1,467 milj. latu.
Nekustamo īpašumu tirgus aktivitāte ir ļāvusi valsts budžetam nodevu veidā saņemt 18,728 miljonus latu (–3%, salīdzinot ar iepriekšējo gadu), kā arī vēl 1,238 milj. latu kancelejas nodevas veidā (–8,7%).
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/articles/show/1845
