Skanstes virsotņu dzīvokļiem izveidojusies pircēju rinda
Uldis Andersons, 2011. gada 7. novembris
Viens no tirgus segmentiem, kas šogad sācis atdzīvoties, ir dzīvokļu tirgus, uzskata SIA Merks vadītājs Ivars Geidāns.
«Protams, nav daudz to, kas šobrīd būvē dzīvokļu ēkas, taču pircēju interese ir liela, notiek reāli darījumi. Šogad esam pārdevuši vairāk nekā 100 dzīvokļu Skanstes virsotnēs, tāpat esam uzsākuši ceturtās virsotņu mājas būvniecību. Situācija ir gandrīz kā 2006. - 2007. gadā – šobrīd uz mūsu 115 dzīvokļiem rinda ir 500 cilvēku. Protams, redzēs, kā būs ar rokasnaudas līgumu parakstīšanu, bet fakts vien, ka cilvēki ir gatavi parakstīties par nepabeigtu dzīvokļu pirkšanu, ir pozitīva tendence,» viņš uzskata.
Mēneša laikā blakus kvartālā Skanstes ielā kompānija paredz sākt vēl vienas 10 stāvu dzīvokļu ēkas būvniecību.
«Šobrīd plānojam, ka Skanstes ielā gadā varam pārdot 100 – 150 dzīvokļus. Dzīvokļu būvniecība turpināsies, un diezgan aktīvi, tomēr pirms trim gadiem gūtā pieredze liek darīt visu ļoti saprātīgi. Kā saka igauņu kolēģi – «Даваите в полный перёд, но оченъ осторожно!*»».
Uzņēmējs paredz, ka drīzumā var sākt parādīties aktivitātes arī biroju telpu tirgū. Merkam šobrīd notiekot pārrunas par vienas biroju ēkas būvniecību – tiesa, pagaidām konkrētam klientam –, tomēr tuvā perspektīvā esot plāns uzbūvēt kaut ko arī priekš tirgus.
Ilgu laiku nekas nav būvēts, interese tirgū par biroju platībām ir, bet pagaidām attīstītāja vēlme nesakrīt ar potenciālo klientu vēlmēm attiecībā uz nomas cenu.
«Cenas ir nokritušās, It kā ir diezgan daudz brīvu telpu, bet tas ir piedāvājums mazākiem birojiem - lielākas kompānijas, kam nepieciešami kādi 2000 m2, sev piemērotas telpas atrast nevar. Protams, pagaidām aktivitātes vēl ir mazas, taču domāju, ka uz nākamā gada otro pusi jau var sākt gatavoties, lai 2013. gadā sāktu kaut ko būvēt,» tā paredz I. Geidāns.
* Ar pilnu tvaiku uz priekšu, bet piesardzīgi! (kr. val.)
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/ipasums/skanstes-virsotnu-dzivokliem-izveidojusies-pirceju-rinda-247768
