SEB Mājokļu cenu indikators: Iedzīvotāji sagaida nemainīgas vai pieaugošas cenas mājokļiem
SEB Mājokļu cenu indikatora dati uzrāda, ka līdzīgi kā iepriekšējos mēnešos, arī septembrī nekustamā īpašuma cenu kāpumu prognozētāju skaits Latvijā pārsniedz cenu krituma prognozētāju skaitu. SEB Mājokļu cenu indikatora vērtība mēneša laikā īpaši nav mainījusies, sarūkot vien par 0.4 punktiem līdz 20.5 punktu līmenim, bet salīdzinājumā ar šā gada februāri, kad tika sasniegta līdz šim augstākā indikatora vērtība (26.1 punkts), SEB Mājokļu cenu indikators šobrīd ir par 5.6 punktiem zemāks, savukārt salīdzinājumā ar 2010. gada oktobri - par 2.4 punktiem mazāks. Tas nozīmē, ka iedzīvotāju gaidas attiecībā uz mājokļu cenām nav īpaši mainījušās un vērtējamas kā piesardzīgi optimistiskas. Pēc neliela kritumu pavasarī, vasaras mēnešos un rudens sākumā iedzīvotāju prognozē mājokļu cenu palielināšanos.
SEB bankas sociālekonomikas eksperts Edmunds Rudzītis: "Izskanējušās ziņas par eirozonas parādu krīzes saasināšanos vai otro krīzes vilni, kas var negatīvi ietekmēt Latvijas ekonomiku, līdz šim nav būtiski ietekmējušas iedzīvotāju noskaņojumu un tuvākās nākotnes gaidas. Latvijas iedzīvotāju salīdzinoši pozitīvais vērtējums gan attiecībā uz savām finansēm, gan arī uz nekustamā īpašuma cenām nākamgad, daļēji saistīts arī ar septembrī notikušajām Saeimas ārkārtas vēlēšanām. Kā rāda līdzšinējā pieredze, pirms vēlēšanām iedzīvotāji mazliet cerīgāk skatās nākotnē, varbūt pat nedaudz pārvērtējot iespējamo parlamenta vēlēšanu rezultātu ietekmi uz ekonomiku un pašu finansēm."
Nekustamā īpašuma cenu kāpumu prognozētāji joprojām veido aptuveni vienu trešo daļu no kopējā ekonomiski aktīvo iedzīvotāju skaita - 32.4% no aptaujātiem respondentiem uzskatīja, ka mājokļu cenas gada laikā pieaugs (aprīlī bija 31%). Mājokļa cenu kritumu prognozētāju skaits pēdējos pāris mēnešos diezgan stabili svārstās ap 12% atzīmi, kas ir zemākais cenu kritumu prognozētāju skaits kopš 2009. gada maija. Neitrāli noskaņotie iedzīvotāji, kas uzskata, ka mājokļu cenas 12 mēnešu laikā nemainīsies un pēc gada tās atradīsies pašreizējā līmenī, ir tikpat daudz kā cenu kāpuma prognozētāji - 33%. Pēdējos mēnešos var vērot, ka atkal palielinās nenoteiktība, jo palielinājies to respondentu skaits, kuriem nav konkrēta viedokļa attiecībā uz nekustamā īpašuma cenu izmaiņām tuvākā gada laikā - un tādi ir gandrīz ceturtā daļa jeb 23%.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=21.10.2011
