Rent In Riga: Pavasarī aktivitāte komercplatību nomas tirgū ievērojami pieaugusi
Rent In Riga: Pavasarī aktivitāte komercplatību nomas tirgū ievērojami pieaugusi
01.07.2010
Pavasarī aktivitāte komercplatību nomas tirgū palielinājās par 50,98%, galvenokārt pieprasījuma un darījuma skaita pieauguma dēļ, liecina nekustamo īpašumu operatora "Rent In Riga" tirgus aktivitātes indekss. Salīdzinot ar ziemu, visvairāk palielinājies pieprasījums pēc tirdzniecības telpām, norādīts "Rent In Riga" komercplatību tirgus apskatā par 2010.gada pavasari.
Pavasarī bija ļoti liels pieprasījums pēc mazajām tirdzniecības telpām platībā no 40 līdz 50 kvadrātmetriem. Savukārt piedāvājums, it īpaši labās vietās, piemēram, Tērbatas un Krišjāņa Barona ielu sākums, Vaļņu, Kaļķu, Audēju ielas, bija ļoti mazs, teikts pārskatā. Vidējā tirdzniecības telpu nomas maksa ielās ar labu gājēju plūsmu saglabājās 2009.gada rudens līmenī un bija 14 eiro par kvadrātmetru, taču pārējo tirdzniecības telpu vidējā nomas maksa nedaudz samazinājās un bija 6 eiro par kvadrātmetru.
Pavasarī pieprasījums pēc biroju telpām Rīgas centrā kopumā palika nemainīgs, līdz ar to cenas saglabājās iepriekšējo sezonu līmenī vai nedaudz pazeminājās, piemēram, Rīgas centrā labā, renovētā ēkā var atrast B klases biroju ar nomas maksu 5 eiro par kvadrātmetru. "Svarīgākais nomnieku nosacījums pavasarī bija biroja telpu kvalitāte. Tāpēc Vecrīgā, kur bija daudz tukšu biroju telpu, tagad atrast brīvas, kvalitatīvas un nelielas biroja telpas līdz 60 kvadrātmetriem ir problemātiski," komentē Lipša.
Daudzi nomnieki ar saviem birojiem ir pārcēlušies uz centru, taču tikpat daudzi no centra ir pārvākušies uz jaunajām biroju ēkām Rīgas centra nomalēs vai ārpus centra, meklējot ērtāku atrašanās vietu un labāku satiksmes infrastruktūru. Potenciālie nomnieki visbiežāk interesējas par lētākām biroju telpām, kuru nomas maksas ir robežās no 3 līdz 5 eiro mēnesī par kvadrātmetru
Martā, aprīlī un maijā atjaunojās pieprasījums pēc kvalitatīvām noliktavu telpām, populārākais noliktavu telpu segments - platībā no 500 līdz 1000 kvadrātmetriem. Vidējā noliktavu nomas maksa salīdzinājumā ar ziemu palielinājās par 25% un bija 2,5 eiro par kvadrātmetru.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=01.07.2010
