Puķu kiosks «izcīna» nekustamas būves statusu
Puķu kiosks «izcīna» nekustamas būves statusu
Aisma Orupe
17.05.2010
Visai sarežģīta situācija ir izveidojusies ar ziedu kiosku Pulkveža Brieža ielā, kurš, izrādās, nav pagaidu būve, līdz ar to nav vienkārši nojaucams.
Kiosku 1993. gadā uzbūvējis SIA Spas, taču ēkas ekspluatācijas nodošanas aktā netika norādīts, ka tā ir īslaicīgas izmantošanas būve, lai gan pilnībā atrodas sarkano līniju robežās. Kas ir interesanti - sākotnējais zemes nomas līgums ar kioska būvētāju nav saglabājies. Ir saglabājušies turpmāko iznomātāju pagaidu līgumi.
Ēka ierakstīta zemes grāmatā kā patstāvīgs īpašums uz viena no nomnieku vārda. Tikai sākot ar 1998. gadu, nomniekam noteikts, ka nojaukšana veicama paša spēkiem bez kompensācijas. Tagad paviljona īpašnieks ir SIA Alise L, kas pastāv uz to, ka ēka nav pagaidu būve, līdz ar to tai piemērojami nekustamas būves noteikumi.
Pamatojoties uz to, ka ēkai pagaidu statuss sākotnēji nav bijis, tas parādījies tikai vēlākos nomas līgumos, tad tā ir nekustamais īpašums, līdz ar to ēku nevar nojaukt «nesāpīgi», atzinusi arī Rīgas būvvalde. Tuvāko piecu gadu laikā ielas rekonstrukcija gan nav paredzēta, taču gadījumā, ja Pulkveža Brieža ielu rekonstruēs un objektu vajadzēs nojaukt, Rīgas domei nāksies vienoties ar paviljona īpašniekam par kompensāciju, atzina Pilsētas īpašumu komitejā.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://db.lv/r/326-pasvaldibas/222934-puku-kiosks-izcina-nekustamas-buves-statusu
