Pirmajā pusgadā sērijveida dzīvokļu vidējā cena pakāpusies par 4 %
Pirmajā pusgadā sērijveida dzīvokļu vidējā cena pakāpusies par 4 %
Ingrīda Drazdovska
06.07.2010
Kopš šā gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas ir palielinājušās par 4 %, rēķina kompānija Ober Haus Real Estate.
Pēc tās datiem, gada sākumā vidējās neremontētu sērijveida dzīvokļu cenas Rīgas mikrorajonos bija 520 eiro/m2, savukārt jūnijā tās bija vidēji – 542 eiro/m2.
Vidējās cenas izmaiņas jūnijā bijušās nenozīmīgas (palielinājums par 0.2 - 0,5%). Lielākās izmaiņas skārušas trīsistabu sērijveida dzīvokļu cenu (pieaugums par 0,50%), un šobrīd trīs istabu dzīvokļi vidēji maksā 511 eiro/m2. Vienistabas un divistabu dzīvokļu cenas bija attiecīgi 612 un 558 eiro/m2, četristabu dzīvokļu cenas – 489 eiro/m2.
Arī Rīgā reģistrētie darījumi ar dzīvokļiem pirmajā pusgadā ir saglabājuši stabilitāti, paliekot 450-500 darījumu robežās, ziņo Ober Haus. Jūnijā Rīgā tika reģistrēti 398 darījumi ar dzīvokļiem, taču darba dienu skaits arī bijis mazāks.
Līdzīgi kā iepriekšējos divos mēnešos, augstākās sērijveida dzīvokļu cenas bija Teikā – 641 eiro/m2, Āgenskalnā – 595 eiro/m2 un Mežciemā – 580 eiro/m2.
Vairāk tiek pieprasīti 103., 109., 467. un 602. sērijas 2 un 3 istabu dzīvokļi.
Tieši sērijveida dzīvokļu segmentā palielinās to pircēju daļa, kuri īpašuma iegādei izvēlas banku finansējumu. Pagājušajā gadā un šī gada sākumā darījumi notika galvenokārt par pircēja privātajiem līdzekļiem, tad pašlaik šī daļa ir samazinājusies. Tas izskaidrojams ar to, ka vairākas bankas piedāvā pievilcīgus kreditēšanas noteikumus gan kopumā, gan atsevišķiem bankas finansētiem projektiem. Papildus piedāvājot arī jaunus pakalpojumus, bankas aktīvi cīnās par maksātspējīgiem klientiem, secina Aija Āboliņa, uzņēmuma valdes locekle.
Db.lv jau ziņoja, ka uz šo tendenci norādīja arī Latio. Pēc šīs kompānijas datiem, sērijveida dzīvokļu vidējā cena jūnijā bijusi 576 eiro/m2.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://db.lv/r/329-buve-ipasums/341-nekustamais-ipasums/225525-pirmaja-pusgada-serijveida-dzivoklu-videja-cena-pakapusies-par-4-proc
