Pillar pārdošanas darījumu skaits uz pusi mazāks
Žanete Hāka, 2016. gada 8. februāris
2015. gads nekustamā īpašuma attīstīšanas un tirdzniecības grupai Pillar bija pārmaiņu gads, kura laikā veiktas nepieciešamās reorganizācijas jaunam darba cēlienam un būtiski samazināts pārraudzībā esošo nekustamo īpašumu skaits, liecina ABLV Bank paziņojums Nasdaq Riga.
Kopumā 2015. gadā Pillar noslēdza 373 pārdošanas darījumus par kopējo summu 18,1 miljons eiro. Salīdzinot ar 2014. gadu, pārdošanas darījumu skaits ir uz pusi mazāks, kas pamatots ar pārvaldībā esošā īpašumu portfeļa būtisku samazinājumu — gada laikā nekustamā īpašuma objektu skaits samazinājies no 730 līdz 420.
2015. gada laikā ir izdevies dubultot privātmāju un zemes gabalu pārdošanas darījumus – pārdotas 90 privātmājas un 32 zemesgabali. Savukārt sērijveida mājās pārdoti 203 dzīvokļi – Rīgā 118 dzīvokļi un ārpus Rīgas 85 dzīvokļi. No realizētajiem īpašumiem jaunajos un rekonstruētajos projektos pārdoti 37 dzīvokļi. 2015. gadā tika pārdots arī pēdējais brīvais dzīvoklis premium klases mājā Elizabetes Park House.
Viens no gada būtiskākajiem notikumiem ir daudzdzīvokļu mājas Rīgā, Miera ielā 57a — Miera Park House nodošana ekspluatācijā. Pillar šo jaunceltni iegādājās no SEB bankas meitas uzņēmuma 2013. gada sākumā par 2,4 miljoniem eiro. Rekonstrukcijā un apdarē ieguldīto līdzekļu summa sasniedza 5,8 miljonus eiro. Šobrīd ēkā jau ir pārdoti 25% no pieejamiem premium klases dzīvokļiem.
Analizējot aizvadīto gadu, Pillar izpilddirektore Ieva Valtere atzīmēja: «Aizvadītā gadā mūsu lielākais uzdevums bija strukturālā reorganizācija Pillar grupas uzņēmumos. Reorganizācijas galvenais mērķis bija pareizi strukturēt un sadalīt šī biznesa virziena uzņēmumu slodzes un pienākumus, ievērojot Pillar turpmāko darbības ciklu, kas, galvenokārt, saistīts ar vērienīgā projekta New Hanza City (NHC) attīstību. Nozīmīgākā tendence mājokļu tirgū šobrīd ir stabilitāte, pastāvīgs pieprasījums, kredītu pieejamība. Īpaši gribētos uzsvērt valsts atbalsta ģimenēm ar bērniem ALTUM arvien pieaugošo popularitāti. Mājokļu cenas populārākajos segmentos ir stabilas, to papildus sekmēja arī iedzīvotāju vēlme neturēt uzkrājumus naudas formā. Tomēr tirgū mazinās attīstītāju aktivitātes, kuri pēc izmaiņām imigrācijas likumā ir piebremzējuši savus biznesa plānus. Attiecīgi arī celtniecības nozarē vērojama mazāka noslodze. Runājot par īpašumu cenu izmaiņām, pēc šī brīža esošās informācijas nav paredzēti likumprojektu vai banku kreditēšanas politikas izmaiņas, kas varētu cenas strauji svārstīt uz vienu vai otru pusi. Pieprasījums pēc mājokļiem populārajos reģionos ir konstants un stabils, līdz ar to uzskatam, ka pieprasījuma un piedāvājuma attiecība saglabāsies tuvu 2015. gada līmenim.»
Raksta pilno versiju var aplūkot: http://www.db.lv/ipasums/pillar-pardosanas-darijumu-skaits-uz-pusi-mazaks-445091
