Par apkuri sāk prasīt priekšapmaksu
Par apkuri sāk prasīt priekšapmaksu
Antra Gabre
04.08.2009
Lai būtu garantija, ka iedzīvotāji rudenī un ziemā neiekulsies pamatīgos parādos par apkuri, vairāki namu apsaimniekotāji piedāvā veikt daļēju priekšapmaksu. Tā nav obligāta un pret nemaksātājiem nekādas soda sankcijas nedrīkst vērst.
Kalnciema ielā 9a iemītnieki par apkuri nav samaksājuši 9000 latu, zina stāstīt mājas iedzīvotājs Kaspars. Viņš saņēmis vēstuli, kurā apsaimniekotājs norāda, ka no augusta rēķinā parādīsies papildu 50 santīmi par kvadrātmetru. Kaspars ir neizpratnē, vai tas ir avansa maksājums par apkuri vai arī rēķins par jau esošo parādu. Jaunais vīrietis, kurš katru mēnesi norēķinājies pa nullēm, jautā: \"Kāpēc par citu parādiem jāmaksā arī godprātīgiem īrniekiem?\"
Piedāvā to, kas nav likumā
SIA Namu apsaimniekošana attīstības un investīciju daļas vadītāja Līga Briķena paskaidro, ka papildu maksājums Kalnciema ielā 9a nav piespiedu sankcija vai sods, bet saistīts ar uzkrājumu veidošanu, gatavojoties nākamajai apkures sezonai. Nekādā gadījumā tā nav parāda piespiedu piedziņa. Piemēram, rēķins par septembri, kad sāktos apkures sezona, tiek izrakstīts līdz 15. oktobrim, un apsaimniekotājam ar uzņēmumu Rīgas siltums (RS) jānorēķinās līdz 20. oktobrim, bet iedzīvotāji par pakalpojumu turpina norēķināties līdz mēneša beigām. Tātad reāli apsaimniekotājs visu naudu vēl nav iekasējis, kad tam jau jāapmaksā izlietotās siltumenerģijas rēķins. Tāpēc apsaimniekotājs piedāvā daļējas priekšapmaksas norēķinu veidu. Tas nav paredzēts nevienā likumā vai normatīvajā aktā, tāpēc ir tikai un vienīgi brīvprātīgs. Taču ir gan privātie, gan pašvaldības namu apsaimniekotāji, kuri šādu praksi izmantojuši arī iepriekšējā apkures sezonā.
Juglas nami kā celmlauzis
Viena no tādām ir arī pašvaldības SIA Juglas nami. Tās vadītājs Aleksandrs Pavlovskis, pirmais no pašvaldības namu apsaimniekotājiem, izlēma naudu par siltumu iekasēt avansā, maksājumus sadalot pa visiem mēnešiem un veidojot uzkrājumu, lai laikus samaksātu pakalpojuma sniedzēja rēķinus. Ja būtu ņemts kredīts bankā, procentos mēnesī vajadzētu atdot 200 000 latu. Juglas nami piedāvāja 2008. gada oktobrī iedzīvotājiem avansā samaksāt 50 procentus no maksas par siltumu, ko viņi šajā mēnesī patērēs. Patēriņu aprēķināja pēc 2007. gada oktobra datiem un sareizināja ar 65,8 procentiem, par kuriem RS paaugstināja tarifu. Ja pēc skaitītāju rādījumiem iedzīvotāji patērēja mazāk siltuma, starpību atrēķināja nākamajā mēnesī. Biedrības Rīgas apsaimniekotāju asociācija vadītājs Igors Trubko norāda uz šo pieredzi kā pozitīvu. Viņš saka: "Ir strīdīgs jautājums, kā labāk – ņemt kredītu bankā vai piedāvāt daļējo priekšapmaksu."
"Ceram, ka cilvēki tomēr veiks avansa maksājumu. Nauda tiks iegrāmatota, un vajadzības gadījumā veiksim pārrēķinu. Atsaucība ir laba, tikai daži pieprasīja garantijas vēstuli," saka L. Briķena. Viņa atzīst, ka pēdējā laikā parādnieku skaits palielinājies. "Situāciju kontrolējam, bet ko iesākt apsaimniekotājam, ja abi darba spējīgie ģimenē ir bezdarbnieki? Cik tālu ies RS vadība? Un ko iesāks valdība? Jaunajos projektos dzīvo daudz gados jaunu cilvēku ar maziem bērniem. Atstāt viņus bez siltuma? Taču uzstādījums ir tāds – nebūs nomaksāti parādi, siltumu nepieslēgs," skaidro L. Briķena.
Parādnieki maksā miljonus
RS Informācijas daļas vadītāja Linde Rence atbild, ka tiek sastādīti parādu atmaksas grafiki, un uzņēmums optimistiski prognozē, ka līdz apkures sezonai 4,3 miljonu parāds par apkuri tiks nomaksāts. To apliecinot parādu dilšanas temps – pirms apmēram mēneša tas bija 6,1 miljons. Pašlaik par siltumenerģiju pilnībā norēķinājušās pašvaldības SIA Zemgale, Juglas nami, Purvciema nami, Vecmīlgrāvis, Viesturdārzs. Tomēr I. Trubko piesardzīgāk atzīst, ka parādu nomaksas tempi nav tādi, kā apsaimniekotāji vēlētos. Tāpēc šodien viņš plānojis tikties ar RS vadību, lai meklētu risinājumu. Viņa vadītā asociācija sliecas atbalstīt Juglas namu pieredzi, kad dzīvokļu īpašnieki veic daļēju priekšapmaksu par saņemto siltumu. Tāpēc kopā ar RS amatpersonām varētu apspriest priekšlikumus, kā pēc iespējas labāk sadarboties, ņemot vērā dzīvokļu īpašnieku maksātspējas samazināšanos.
Namu pārvaldes būs bargākas
Tiesa, gatavojoties nākamajai apkures sezonai, RS prognozē zemākus tarifus, tomēr pašlaik nav skaidrs, cik reāli tas samazinās rēķinus par siltumenerģiju. Rīdziniekiem jābūt gataviem arī soda sankcijām par kavētiem maksājumiem. A. Pavlovskis Rīgas apsaimniekotāju asociācijas izdevumā ir atgādinājis, ka "agrāk mēs bijām mīkstsirdīgi un neuzlikām iedzīvotājiem līgumā paredzēto naudas sodu par maksājumu kavēšanu. Tagad to vairs nevaram atļauties. Ja cilvēks laikus nesamaksās rēķinu, mēs viņam par katru nokavēto dienu uzrēķināsim kavējuma naudu 0,2% no maksājamās summas. Tā nav cietsirdība, namu pārvaldei tas nozīmē mēģinājumu pārdzīvot grūto ziemu".
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.nra.lv/zinas/27449-par-apkuri-sak-prasit-prieksapmaksu.htm
