Palielinājusies īrnieku aktivitāte Rīgā;atbilstošu dzīvokļu trūkst
Palielinājusies īrnieku aktivitāte Rīgā;atbilstošu dzīvokļu trūkst
Elīna Pankovska
08.09.2010
Tuvojoties vasaras beigām un sākoties jaunajam mācību gadam, pieprasījums pēc dzīvokļu īres Rīgā ir palielinājies, taču īrnieku prasībām un vajadzībām atbilstošu mājokļu piedāvājums joprojām esot nepietiekams.
«Salīdzinājumā ar iepriekšējiem mēnešiem īrnieku aktivitāte Rīgā ir jūtami palielinājusies. Galvenokārt pieprasījuma pieaugums ir saistīts ar jaunā mācību gada sākumu. Šos īrniekus galvenokārt interesē labā stāvoklī esoši, tūlītējai apdzīvošanai piemēroti mēbelēti dzīvokļi, kuru mēneša īres maksa, neskaitot komunālos maksājumus, nepārsniedz 200 Ls. Atbilstošs piedāvājums tomēr ir ierobežots un šajā īres tirgus segmentā pieprasījums pārsniedz piedāvājumu,» skaidro Latio Īres nodaļas vadītājs Ģirts Krūmiņš.
Tuvojoties rudenim, pieaudzis pieprasījums arī pēc Rīgas centra un jauno projektu dzīvokļiem. Mājokļu īres pieprasījumu veido ne vien vietējie iedzīvotāji, bet arī ārzemnieki, kuri uz laiku pārceļas uz Rīgu. Sastopami arī gadījumi, kad vietējie iedzīvotāji pārdod labu dzīvokli, tomēr jaunu neiegādājas, priekšroku dodot mājokļa īrei, liecina Latio mājokļu tirgus pārskats par augustu.
Rīgas centra dzīvokļu īres maksa augustā saglabājusies iepriekšējā mēneša līmenī, bet sērijveida dzīvokļu vidējā īres maksa turpina svārstīties un augustā nedaudz samazinājusies.
Jauno projektu dzīvokļu vidējā īres maksa mēnesī Rīgas tuvajā centrā augustā atkarībā no mājokļa platības bija 9–10 eiro par kvadrātmetru, tālajā centrā – 6–7 eiro par kvadrātmetru, klusajā centrā – 10–13 eiro par kvadrātmetru. Ārpus Rīgas centra esošu vienas un divu istabu jauno projektu dzīvokļu vidējā īres maksa patlaban ir 150 – 200 Ls bez komunālajiem maksājumiem.
«Turpmākajos mēnešos mājokļu īres pieprasījums saglabāsies esošajā līmenī. Ar mācību gada sākumu saistītā īrnieku aktivitāte varētu sarukt, tomēr, tā kā daļa šo īrnieku pagaidām nav atraduši savām vajadzībām atbilstošu mājokli un ir izvēlējušies kādu pagaidu risinājumu, viņi turpinās piemērota dzīvokļa meklējumus arī turpmāk,» prognozē Ģ.Krūmiņš.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://db.lv/r/329-buve-ipasums/341-nekustamais-ipasums/228452-palielinajusies-irnieku-aktivitate-riga-atbilstosu-dzivoklu-trukst
