"Ober-Haus": Salīdzinājumā ar pagājušā gada februāri Rīgā dzīvokļu
pārdošanas darījumu skaits audzis par 3,2%
Februārī Rīgā nav notikušas vidējās cenas izmaiņas neremontētu sērijveida dzīvokļu segmentā. Tās ir saglabājušas stabilitāti un veido 625 eiro par vienu kvadrātmetru. Pēc Zemesgrāmatas datiem, Rīgas pilsētā reģistrēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits šā gada otrajā mēnesī veido 700 darījumus, kas, salīdzinot ar attiecīgo periodu pērn, ir pieaudzis par 3,2%, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Ober-Haus" mājokļu tirgus pārskatā. Apkopojot dzīvokļu piedāvājumu skaitu Rīgas mikrorajonos 2014.gada februārī, "Ober-Haus" secina, ka piedāvājums ir manāmi pieaudzis tādos mikrorajonos kā Ķengarags un Ziepniekkalns. Tāpat ievērojams piedāvājuma pieaugums ir novērots arī Rīgas centrā. Februārī interese par dzīvokļiem Rīgas mikrorajonos ir pieaugusi, teikts pārskatā. Pircēji interesējās gan par maziem dzīvokļiem mikrorajonos, gan par lielākiem dzīvokļiem ārpus Rīgas robežām. Potenciālie pircēji no vietējiem iedzīvotājiem parasti ir jaunas ģimenes, kuras vēlās iegādāties savu pirmo mājokli. Liels pieprasījums februārī bija arī pēc četristabu dzīvokļiem Purvciemā un Teikā, kas tirgū praktiski nav piedāvājumā. Tāpat aktīva interese ir arī par Čiekurkalnu, jo patlaban rajons aktīvi attīstās, bet cenas vēl joprojām ir ļoti pieņemas pircējiem. Ķengaragā vispieprasītākie ir vienas līdz trīs istabu dzīvokļi gan ar remontu, gan bez. Cenu amplitūda dzīvokļiem šajos mikrorajonos ir dažāda, un, kā novēroja "Ober-Haus" speciālisti - gan atbilstošas tirgus situācijai jeb 450 līdz 650 eiro kvadrātmetrā, gan neatbilstošas tirgus situācijai jeb no 700 līdz pat 1000 eiro kvadrātmetrā. Ķengaragā piedāvāto sērijveida vienistabas dzīvokļu cena ir sākot no 16 000 līdz 28 000 eiro, divistabu no 20 000 līdz 45 000 eiro, trīsistabu no 25 000 līdz 55 000 eiro. Neremontētu sērijveida dzīvokļu cenas Rīgas populārākajos mikrorajonos, tādos kā Teika, Purvciems, Pļavnieki, Ziepniekkalns, Imanta un Āgenskalns, vienistabas dzīvokļiem cena februārī saglabājās vidēji no 29 000 līdz 31 000 eiro, divistabu dzīvokļiem no 39 000 līdz 41 000 eiro, trīsistabu dzīvokļiem no 36 000 līdz 47 000 eiro un četristabu dzīvokļiem no 45 000 līdz 52 000 eiro. Joprojām nemainīgi lielākā interese ir par banku un ar tām saistīto uzņēmumu īpašumā esošajiem dzīvokļiem. Pircēji cenšas izmantot banku piedāvātos īpašos kreditēšanas nosacījumus, norāda "Ober-Haus".
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news/show/12246
