«Ober-Haus»: Novembrī augusi ārzemnieku interese par īpašumu iegādi
LETA
Novembrī novērota aizvien lielāka ārzemnieku interese par iespēju iegādāties dzīvokli uzturēšanās atļaujas iegūšanai ar mērķi pārcelties uz dzīvi Latvijā ar visu ģimeni, teikts nekustamā īpašuma kompānijas «Ober-Haus» mājokļu tirgus pārskatā.
Šī iemesla dēļ ļoti pieprasīti ir īpašumi ar izcilu infrastruktūru, maksimāli drošā un prestižā rajonā, obligāts nosacījums ir krievvalodīgas skolas esamība netālu no īpašuma atrašanās vietas, norāda «Ober-Haus».
Tirgus pārskatā teikts, ka centra dzīvokļu segmentā novembrī lielāko aktivitāti turpina izrādīt ārvalstu klienti, kas interesējās par divu līdz trīs istabu dzīvokļiem cenu kategorijā no 145 000 eiro līdz 200 000 eiro (no 101 500 līdz 140 000 latu).
Klienti ir ļoti prasīgi, lieliski pārzina šodienas tirgus situāciju un ja, izlemj par labu īpašuma iegādei centrā, tad pieprasa pilnu pakalpojuma paketi - juridisko nodrošinājumu darījumam un uzturēšanās atļauju nokārtošanu, norāda «Ober-Haus».
Vietējie klienti meklē dzīvokļus gan tuvajā, gan tālajā centrā. Pārsvarā interese tiek izrādīta par vienas un divu istabu dzīvokļiem par cenu līdz 50 000 eiro (35 000 latu) vai trīs un četru istabu dzīvokļiem par cenu līdz 100 000 eiro (70 000 latu). Arī vietējie pircēji, kas interesējas par dzīvokļiem centrā, sāk izvirzīt līdzīgas prasības kā ārvalstu klienti, konstatējuši «Ober-Haus» speciālisti.
Pilsētas aktīvajā centrā dzīvokļu pārdošanas vidējās cenas novembrī bija no 800 līdz 1300 eiro (no 560 līdz 910 latiem) par vienu kvadrātmetru, tuvajā centrā - vidēji no 1200 līdz 1900 eiro (no 840 līdz 1330 latiem) par vienu kvadrātmetru.
Tie dzīvokļi, kuru vidējā pārdošanas cena ir ap 800 eiro (560 latiem) kvadrātmetrā, parasti ir sliktā stāvoklī, teikts pārskatā. Lai tos savestu dzīvošanai atbilstošā kārtībā, tie prasa lielus papildu ieguldījumus. Liela daļa no šādiem dzīvokļiem atrodas pagalma mājās. Labākiem un klientu prasībām atbilstošākiem atsevišķiem dzīvokļiem cenas novembrī pat nedaudz tika palielinātas, norāda «Ober-Haus».
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.apollo.lv/portal/ipasums/articles/258167
