Nešpors: Biroju telpu nomas maksas ar laiku atgriezīsies 2008.gada līmenī
Nešpors: Biroju telpu nomas maksas ar laiku atgriezīsies 2008.gada līmenī
28.06.2010
Biroju telpu nomas maksas 2007.-2008.gadā nevar uzskatīt par tik "uzpūstām" kā mājokļu cenas, tāpēc pamazām tirgus atgriezīsies pie šī cenu līmeņa, intervijā biznesa portālam "Nozare.lv" sacīja nekustamā īpašuma ieguldījumu pārvaldīšanas uzņēmuma SIA "Lasco Investment" valdes priekšsēdētājs Raitis Nešpors. "Ņemot vērā to, ka biroju telpu nomas maksu kritums pēdējo gadu laikā ir bijis dramatisks, 40%-60% apmērā, nevar teikt, ka tas ir bijis normāls process. Visas pazīmes liecina, ka krituma temps ir mazinājies un nomas maksas sāk stabilizēties," skaidroja Nešpors.
Viņš uzskata, ka cenu līmeņa kāpums nebūs tik straujš kā pirms krīzes, bet tas arī nekāps par 3%-5%, bet krietni straujāk. "40%-50% no pirmskrīzes cenas varētu tikt atgūti diezgan ātri, pēc tam izaugsmes tendences varētu piebremzēties. Nomas maksas 2007.-2008.gadā nevar uzskatīt par tik "uzpūstām" kā mājokļu cenas, tāpēc domāju, ka pamazām tirgus atgriezīsies pie šī cenu līmeņa. B klases biroju nomas maksa 10-14 eiro par kvadrātmetru un A klases biroju nomas maksa 14-18 eiro ar kvadrātmetru ir cenu līmenis, ar kuru ilgtermiņā var rēķināties," uzskata Nešpors.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=28.06.2010
