Nekustamā īpašuma nodoklis īres cenas neietekmē
Nekustamā īpašuma nodoklis īres cenas neietekmē
19.04.2010
No šī gada 1.janvāra paaugstinātais nekustamā īpašuma nodoklis nav ietekmējis ne dzīvokļu, ne komerctelpu īres cenas, norādīja biznesa portāla "Nozare.lv" aptaujātie nekustamā īpašuma speciālisti. "Nekustamā īpašuma nodoklis mājokļu īres tirgu pagaidām nav ietekmējis, jo nodokļa apjoms ir salīdzinoši neliels attiecībā gan pret gada, gan mēneša īres maksu," skaidroja nekustamā īpašuma kompānijas SIA "Latio" Īres nodaļas vadītājs Ģirts Krūmiņš. "Nevienā īres līgumā, kas noslēgts pēc šā gada 1.janvāra, nav iekļauts, ka mājokļa nodoklis būtu jāsedz īrniekam. Līgumos joprojām ir nosacījums, ka visus ar īpašumu saistītos nodokļus maksā izīrētājs. Liela daļa dzīvokļu īpašnieku vēl aizvien nav arī saņēmuši paziņojumu par nodokļa summu, kāda būs jāmaksā," skaidroja Krūmiņš. Ja nekustamā īpašuma nodoklis mājokļiem būtiski palielinātos, tad situācija varētu mainīties un izīrētāji vēlētos šo nodokļa maksājumu kompensēt, iekļaujot to īres maksā, piebilda Krūmiņš, sakot, ka "kopumā īres maksas lielumu jebkurā gadījumā noteiks pieprasījums".
Atsevišķi namīpašnieki, kas iznomā komerctelpas, mēdz praktizēt nekustamā īpašuma nodokļa kā atsevišķa maksājuma iekļaušanu nomas līgumos, tomēr tā ir diezgan reta parādība, skaidroja nekustamo īpašumu īres un nomas operatora SIA "Rent In Riga" valdes loceklis Jānis Lipša. "Tomēr vairumā gadījumu nekustamā īpašuma nodoklis tiek iekļauts īres maksājumos. Nomas maksas šī nodokļa dēļ netiks celtas, jo tad namīpašniekam būs problēmas telpas iznomāt. Ticamāk, ka viņš piecietīs nelielus zaudējumus, bet maksu necels," skaidroja Lipša.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=19.04.2010
