Liekam aiz auss
Liekam aiz auss
15.06.2010
Latvijā ir daudz dzirdēts par problēmām, ko deviņdesmito gadu sākuma piedzīvoja Zviedrijas un Somijas nekustamo īpašumu tirgi. Tomēr ne mazāk dramatiskus satricinājumus savulaik ir piedzīvojusi arī bagātā Šveice. Laikā no 1980. līdz 1991. gadam šajā valstī strauji cēlās nekustamo īpašumu cenas. Tomēr, sākot ar 1991. gadu, tās sāka strauji kristies. Tirgus normalizēšanos nācās gaidīt piecus gadus, un šajā laikā kredītus izsniegušās Šveices bankas cieta zaudējumus vairāk nekā 33 miljardu ASV dolāru apmērā. Tomēr mācību saņēmusī Šveices valdība izdarīja secinājumus. Tā veica vairākus pasākumus, lai nepieļautu nekustamo īpašumu tirgū jauna cenu burbuļa veidošanos. Viens no tiem ir šāds: valsts cenšas noturēt nedārgo dzīvokļu īpatsvaru 25% līmenī no dzīvojamā fonda kopapjoma. Šai nolūkā valsts būvē jaunus dzīvokļus, kurus izīrē… par pašizmaksu. Cīrihē vien pēdējo 10 gadu laikā ekspluatācijā nodoti 13 000 šādu dzīvokļu. Šveicē paredzēts izīrēt līdz pat 37% ekspluatācija nododamā dzīvojamā fonda kopapjoma.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=15.06.2010
