“Latio”: Jaunos mājokļus iegādājas arī kā investīciju
Patlaban daļa pircēju jaunos mājokļus vēlas iegādāties arī investīciju nolūkos. Visbiežāk šādos gadījumos nopirkto īpašumu plānots piedāvāt īres tirgū. Tas ir viens no secinājumiem pēc jūlijā un augustā jau notikušajām jauno mājokļu projektu ekskursijām, kuras rīko nekustamā īpašuma uzņēmums “Latio”. “Vairākums dalībnieku ekskursijās piedalās, lai klātienē iepazītos ar Rīgas un Jūrmalas jauno mājokļu piedāvājumu, salīdzinātu dažādus projektus un atrastu savām vajadzībām atbilstošu dzīvokli vai māju. Daļai interesentu prioritāte tomēr ir brīvo līdzekļu izdevīga ieguldīšana, tādēļ, ņemot vērā stabilo pieprasījumu pēc īres dzīvokļiem gan Rīgas centrā, gan mikrorajonos, kā viena no iespējām tiek izskatīta mājokļa iegāde tā tālākai izīrēšanai. Šādiem mērķiem pircēji pārsvarā meklē jaunos mājokļus par cenu līdz 100 000 eiro,” skaidro “Latio” tirdzniecības vadītājs Aldis Riekstiņš. Atkarībā no īpašuma iegādes cenas un īres maksas lieluma jauno dzīvokļu ienesīgums no īres patlaban var sasniegt 4,5–6,5% gadā, norāda speciālists. Īrnieku pieprasītākie ir dzīvokļi platībā līdz 80 kvadrātmetriem un par īres maksu 350 – 450 eiro mēnesī. Jauno dzīvokļu pārdošanas cenu pieaugums pēc straujāka lēciena pirmajos pēckrīzes gados šogad kļuvis mērenāks. Saskaņā ar “Latio” datiem Rīgas mikrorajonos jauno dzīvokļu vidējā cena gada otrajā ceturksnī bija par 4,5% augstāka nekā pirms gada. Vairākos iepriekšējos gados jauno dzīvokļu cenas ik ceturksni gada griezumā auga par 10–15%.
Raksta pilno versiju var aplūkot: http://www.varianti.lv/sakums/news/show/12431
