Katrs septītais Latvijas iedzīvotājs plāno iegādāties mājokli
Lelde Petrāne, 2013. gada 14. janvāris
Tuvāko divu gadu laikā aptuveni septītā daļa jeb 14% no Latvijas iedzīvotājiem plāno iegādāties mājokli, liecina nekustamā īpašuma uzņēmuma Pillar Management veiktā Latvijas iedzīvotāju aptauja sadarbībā ar tirgus, sociālo un mediju pētījumu aģentūru TNS Latvia.
Mājokļa iegādi biežāk plāno Rīgas (36%) un Pierīgas (18%) iedzīvotāji.
Salīdzinoši biežāk nekā caurmērā mājokļa iegādi plāno gados jaunākie Latvijas iedzīvotāji vecumā no 18 līdz 29 gadiem (49%) un vadītāji, augstākā līmeņa speciālisti (29%).
Mājokļa iegādes divas biežākās motivācijas ir dzīves apstākļu uzlabošana (55%) un patstāvīgas dzīves uzsākšana, pirmā mājokļa iegāde (37%). Vien aptuveni katrs desmitais respondents no tiem, kuri plāno iegādāties mājokli tuvāko divu gadu laikā, mājokļa iegādi motivē ar investīciju nekustamajā īpašumā.
Lielākā daļa iedzīvotāju, kuri tuvāko divu gadu laikā neplāno iegādāties mājokli, neizjūt nepieciešamību iegādāties mājokli vai arī viņiem jau ir savs mājoklis (71%). Tomēr daļu respondentu no plāniem par mājokļa iegādi attur dažādi šķēršļi. Divi biežāk minētie šķēršļi ir nepietiekami vai neregulāri ienākumi un nekustamā īpašuma augstās cenas.
Aptuveni puse (52%) Latvijas iedzīvotāju uzskata, ka šobrīd mājokli ir izdevīgāk pirkt, nevis īrēt. Salīdzinoši biežāk šādās domās ir respondenti ar augstāko izglītību (57%), vadītāji un augstākā līmeņa speciālisti (31%), iedzīvotāji ar personīgajiem mēneša ienākumiem virs 300 latiem (47%).
Aptuveni katrs piektais respondents, kurš uzskata, ka šobrīd ir izdevīgāk pirkt, nevis īrēt mājokli, plāno mājokļa iegādi tuvāko divu gadu laikā. Savukārt, četras piektdaļas respondentu, kuri tuvāko divu gadu laikā plāno iegādāties mājokli, ir pārliecināti, ka šobrīd ir izdevīgāk iegādāties, nevis īrēt mājokli.
Pillar Management, izpilddirektora vietnieks Raits Kite, komentējot aptaujas rezultātus, norādīja: «Iedzīvotāju interese par īpašuma iegādi palielinās, kas veicina arī pieprasījumu tirgū. Tomēr tuvākajos gados mēs neredzēsim tādu tirgus attīstību, kāda tā bija pirms ekonomiskās krīzes. Tirgū būs novērojama mērena un veselīga attīstība. Arī īpašumu cenu pieaugums sagaidāms 5% robežās.»
«Nekustamā īpašuma pārdošanas tirgu veicinās arī īres tirgus. Šobrīd ir novērojams zināms deficīts īres mājokļiem, tādēļ ievērojami pieaugušas īres maksas. Mūsu veiktā aptauja liecina, ka iedzīvotāji šo faktu ir apzinājušies, tādēļ vairums priekšroku dotu mājokļa iegādei, nevis īrēšanai,» viņš sacīja.
Pillar Holding Company, KS, pieder Latvijas privātbankai – ABLV Bank, AS, un apvieno ABLV grupas uzņēmumus, kuru darbības virziens ir nekustamo īpašumu attīstīšana, pārvaldīšana un tirdzniecība. Pillar pieder viens no lielākajiem nekustamā īpašuma portfeļiem Latvijā: daudzdzīvokļu nami, atsevišķi dzīvokļi, privātmājas, zeme un komercobjekti.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/ipasums/nekustamais-ipasums/katrs-septitais-latvijas-iedzivotajs-plano-iegadaties-majokli-385880
