Karš pieteikts: dzīvokļu īpašnieki pret apsaimniekotājiem
Daži privātie namu apsaimniekotāji iedzīvotāju samaksāto naudu ir izsaimniekojuši necaurskatāmi un bezatbildīgi, un pagaidām tāda rīcība būtiskas problēmas radījusi tikai maksātājiem. Bet nu vadzis ir lūzis.
Vairāku namu iedzīvotāji ir vērsušies gan policijā, gan Ģenerālprokuratūrā, gan meklējuši dzirdīgas ausis Rīgas domē. Taču Saeimā privāto apsaimniekotāju lobijs ir spēcīgs, un būs interesanti vērot, kad un vai tiks pieņemti striktāki nosacījumi, kas šā biznesa pārstāvjus iegrožos.
Kad pirms pāris gadiem uzšvirkstēja skandāls, kurā bija iesaistīta SIA Māju serviss KSA, viss kaut kā noregulējās un piemirsās. Šoziem rīdziniekus uzmeta vairs ne viena vien apsaimniekošanas kompānija.
«Dzīvokļu īpašnieki ir neaizsargāti,» sašutumā saka Ilma Čepāne. Ironiski, bet viņa ir Saeimas Juridiskās komisijas (kam ir likumdošanas iniciatīvas tiesības) priekšsēdētāja un dzīvo Rīgā, Duntes ielā 28. Šī ir viena no ēkām, kuru apsaimniekoja privāts uzņēmums Namu apsaimniekošana, un dzīvokļu īpašnieku un apsaimniekotāja konflikts ir saasinājies tiktāl, ka to regulē ne tikai privāti nolīgtu apsardzes firmu darbinieki, bet arī pašvaldības policisti.
Arī namu apsaimniekošanas uzņēmums SIA Jauna Vide.lv ar savu darbošanos ir piespiedis dzīvokļu īpašniekus vērsties policijā, jo viņu samaksātā nauda līdz adresātam – vairāku pakalpojumu sniedzējiem – nav nonākusi.
SIA Lursoft dati liecina, ka Jauna Vide.lv iepriekšējie īpašnieki bija SIA Audits KSA, kuras tagadējais nosaukums ir House Office. Bet House Office īpašnieki ir tie paši, kas bijuši arī SIA Māju serviss KSA (vēlāk a/s Māju apsaimniekošana) īpašnieki. A/s Māju apsaimniekošana 2011. gada oktobrī ir pasludināts maksātnespējas process.
Savukārt SIA Namu apsaimniekošana mēģināja iedzīvotājiem piedāvāt rēķinus apmaksāt citai firmai – SIA Hausmaster, kas ir tās meitasuzņēmums un kam SIA Namu apsaimniekošana esot nodevusi savas funkcijas. Kā Neatkarīgajai teica rīdzinieks Māris no Madonas ielas 2, otrajā uzņēmumā viņš redzējis tās pašas personas, kuras vaigā skatījis arī pirmajā. Viņš kā iepriekšminētās mājas iedzīvotājs arī kļuvis par SIA Namu apsaimniekošana upuri: naudu maksā, taču pēkšņi izrādās parādnieks. Bet SIA Namu apsaimniekošana un Jauna Vide.lv ir sākušas tiesiskās aizsardzības procesu, kas uz laiku šos uzņēmumus padara neaizskaramus.
Kādu laiku mutējošie namu apsaimniekotāji strādā godam, pēc tam parādās nenomaksāti rēķini ar aizbildinājumu, ka problēmas rada parādnieki (visbiežāk tie ir maksātnespēju pasludinājušie dzīvokļu īpašnieki vai bankas, kuru īpašumā dzīvoklis nonācis), un apsaimniekotājs pačib (maina nosaukumu, pasludina maksātnespēju) ar visu mājas uzkrājuma fondu.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://nra.lv/latvija/riga/89844-kars-pieteikts-dzivoklu-ipasnieki-pret-apsaimniekotajiem.htm
