Jūrmala jūnijā kļūs lētāka...
Jūrmala jūnijā kļūs lētāka...
«Apollo», [email protected]
28.05.2009
Ekskluzīvu villu un ekonomisku dzīvokļu īpašniekiem Jūrmalā, kas vēlas izdevīgāk vasarā izīrēt savus īpašumus, pienākusi «x stunda». Īpašnieki līdz pēdējam brīdim savu nekustamo īpašumu cenas turējuši augstas, taču situācija var mainīties jau tuvākajā laikā, šodien vēsta laikraksts «Telegraf».
Laikraksts izpētījis piedāvātos sludinājumus interneta portālā «ss.lv». Cenu amplitūda te ir iespaidīga. Piemēram, par ekskluzīvu 322 kvadrātmetru lielu divstāvu villu Lielupē tiek prasīti 800 lati dienā. Taču šajā rajonā iespējams izīrēt arī mājiņu par 300 latiem mēnesī. Kauguros 1–3 istabu dzīvokļu īre daudzstāvu paneļu mājā izmaksās no 50 līdz 350 latiem mēnesī. Ir arī interesanti varianti — piemēram, istabu privātajā mājā Slokā iespējams izīrēt par 40–60 latiem mēnesī.
Savukārt pilsētas avīzē «Jūrmalas Ziņas» atrodami sludinājumi, kur tiek piedāvāts izīrēt istabas uz brīvdienām par pieciem latiem diennaktī. Cena atkarīga arī no rajona, kurā mājoklis atrodas — jo tuvāk jūrai, jo cena augstāka. Lētāki mājokļi atrodami Dubultos, kā arī Jūrmalas attālākajās vietās.
Kompānijas «City Real Estate» eksperts Dinārs Naglis apgalvo, ka vienas istabas īre Jūrmalā vasarā visekonomiskākajā variantā izmaksās 200 latus bez komunālajiem pakalpojumiem.
Arī Jūrmalas tūrisma informācijas centrā uzskata, ka no 1. jūnija, kad sāksies vasarnīcu sezona, situācija pavērsīsies par labu īrniekiem. Pēc centra direktores Solveigas Freibergas domām, villu īpašniekiem nāksies samazināt cenas, jo ēkas, kas paredzētas izīrēšanai, muļķīgi atstāt tukšas. Viņa tomēr laikrakstam norādījusi, ka mājokļu saimnieki noteikti centīsies no potenciālajiem īrniekiem «izspiest» maksimālo cenu.
Lai kā arī būtu, šobrīd situācijas noteicējs īres tirgū ir īrnieks, kuram ir milzīga izvēle. Jūrmalā iespējams noīrēt dzīvokli jaunajā projektā, ievākties villā vai noīrēt daļu vasarnīcas. Tukšas šobrīd stāv arī viesnīcas un viesu nami, kas te tika sabūvēti celtniecības buma laikā. Freiberga gan norāda, ka par mājokļu īpašnieku peļņu nekādas runas nevar būt — viņiem jācer, ka spēs vismaz segt ziemas periodā gūtos zaudējumus.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.apollo.lv/portal/ipasums/articles/168359
