Īres tirgu papildina jauni un kvalitatīvi dzīvokļi Miera ielā 61
Īres tirgu papildina jauni un kvalitatīvi dzīvokļi Miera ielā 61
27.09.2010
Laikā, kad pieprasījums pēc labiem īres dzīvokļiem sāk pārsniegt piedāvājumu, īres tirgu papildinājuši kvalitatīvi, līdz šim nelietoti dzīvokļi jaunā projekta ēkā Rīgas centrā. Divu nedēļu laikā nekustamā īpašuma uzņēmums „Latio” jau izīrējis piekto daļu no piedāvātajiem dzīvokļiem.
„Šis ir labs piemērs iespējamajam risinājumam situācijā, kad jaunu dzīvokļu pārdošanai nav tie labvēlīgākie tirgus apstākļi. Ēkas Miera ielā 61 īpašnieki pieņēma lēmumu mājokļus neturēt tukšus, bet tos izīrēt, kompleksu īpašuma pārvaldīšanu uzticot vienas grupas uzņēmumiem – mājas apsaimniekošanu nodrošina „Latio namsaimnieks”, bet par īrnieku piesaisti rūpējas „Latio” Īres nodaļas speciālisti. Tā kā daļa cilvēku, kam nepieciešams kvalitatīvs mājoklis dzīvošanai, izšķiras par labu tā īrei nevis iegādei, patlaban ir piemērots laiks, lai jaunu vai nepabeigtu dzīvokļu ēku īpašnieki apsvērtu īres namu veidošanu,” skaidro „Latio” Īres nodaļas vadītājs Ģirts Krūmiņš.
Jaunajā septiņu stāvu ēkā Miera ielā 61 īrei tiek piedāvāti 52 pilnībā pabeigti, līdz šim nelietoti dzīvokļi platībā no 30 līdz 92 kvadrātmetriem. Dzīvokļu īres maksa atkarībā no istabu skaita un platības ir no 220 līdz 1000 eiro mēnesī, neskaitot komunālos un apsaimniekošanas izdevumus. Piemēram, 49 kvadrātmetrus liela divistabu dzīvokļa mēneša īres maksa ir 320 eiro. Apsaimniekošanas maksa ir 45 santīmi par kvadrātmetru mēnesī. Dzīvokļu īres minimālais termiņš ir viens gads, bet maksimālais – pieci gadi. Mājokļi pārdošanai netiek piedāvāti, tos iespējams tikai īrēt.
Īrei piedāvātajos dzīvokļos ir iebūvēta virtuves iekārta, jauna „Whirlpool” sadzīves tehnika, iebūvēti skapji, parketa grīdas, regulējama apsilde un individuālie siltuma skaitītāji. Māja atrodas slēgtā, apsargājamā teritorijā, ir nodrošināta videonovērošana un diennakts dzīvā apsardze. Sakoptajā piemājas teritorijā ierīkots bērnu rotaļu laukums, pie mājas ir velosipēdu novietne, mājas pirmajā stāvā – bērnu ratiņu novietne, bet zem mājas – pazemes autostāvvieta. Ēka un tās teritorija tiek uzturēta ļoti labā kārtībā.
Rudenī pieprasījums pēc labiem īres dzīvokļiem ir palielinājies, savukārt kvalitatīvs piedāvājums līdz šim būtiski nemainījās, īrniekiem paildzinot to prasībām atbilstoša mājokļa atrašanas laiku. „Divu nedēļu laikā, kopš piedāvājam īres dzīvokļus jaunajā ēkā Miera ielā 61, noslēgti līgumi par desmit mājokļu īri. Tas apliecina, ka pieprasījums pēc kvalitatīviem, tūlītējai dzīvošanai piemērotiem dzīvokļiem Rīgas centrā ir augsts, un īrniekiem piemērotus mājokļus par tirgus situācijai atbilstošu maksu izdodas izīrēt īsā laikā,” uzsver Ģ.Krūmiņš. Viņš piebilst, ka mājā patlaban kopumā ir apdzīvota trešā daļa dzīvokļu, jo vairāk nekā desmit dzīvokļi iepriekš ir pārdoti, bet pārējie tiek piedāvāti īrei.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=27.092010
