Investīcijas Eiropas viesnīcās samazinājušās uz pusi
Investīcijas Eiropas viesnīcās samazinājušās uz pusi
Ingrīda Drazdovska
[email protected]
26.01.2010
Investīcijas Eiropas un Tuvo austrumu viesnīcās pagājušajā gadā samazinājušās uz pusi, salīdzinot ar 2008. gadu, rēķina konsultāciju kompānija Cushman & Wakefield Hospitality.
Kopējais investīciju apjoms bijis 3.2 miljardi eiro iepretim 6.4 miljardiem eiro 2008. gadā. Turklāt aptuveni puse darījumu bija saistīti ar t.s. problēmīpašumiem. Salīdzinot ar investīciju apjomu 2007. gadā viesnīcu īpašumos, kritums ir bijis par 85 %. 2007. gadā kopējais investīciju darījumi apjoms viesnīcu sektorā sasniedza 19.8 miljardus eiro.
Kompānija ziņo: neraugoties uz faktu, ka lielāko kritumu ir piedzīvojis Lielbritānijas tirgus, tas arvien ir aktīvākais apskatītajā reģionā. Tur notikuši 29 % darījumu par kopējo summu 935 milj. eiro. Investīcijām pievilcīgas bija arī Francija un Vācija — šajos tirgos ieguldīti attiecīgi 16 % un 9 % no kopējām investīcijām viesnīcu īpašumos.
Lielākais darījums Eiropā 2009. gadā bija saistīts ar Radisson Blu Hotel ar 560 numuriem pārdošanu Hamburgā. Pircējs bija Invesco Real Estate, bet pārdevējs — Azure Group. Šā darījuma apjoms bija 155 milj. eiro. Otrs lielākais darījums noticis Skotijā, kur Aviemore Highland Resort pārdots par 153 milj. eiro. Pircējs bija MacDonald Hotels, bet pārdevējs — PricewaterhouseCoopers.
Ārvalstu investori bijuši mazākumā, pārsvarā darījumi notikuši, iesaistoties vietējiem tirgus dalībniekiem, secinājuši Cushman & Wakefield. Būtiski ir samazinājusies ASV, Vidējo austrumu valstu investoru aktivitāte. Tiek pieļauts, ka 2010. gadā aktivitāte palielināšoties. Šogad tāpat varētu palielināties problēmīpašumu piedāvājums un darījumi ar tiem.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/a/2010/01/26/Investicijas_Eiropas_vies
