Būtiski pieaudzis piedāvājumā esošo dzīvokļu skaits
Būtiski pieaudzis piedāvājumā esošo dzīvokļu skaits
«Apollo», [email protected]
05.06.2010
Salīdzinot ar iepriekšējiem mēnešiem, 2010.gada maijā cenu pieauguma temps ir samazinājies un cenas sērijveida dzīvokļiem Rīgā maijā kopumā palielinājās vidēji par 1,5%. Maija mēnesī visos Rīgas mikrorajonos cenu pieaugums ir samazinājies. Lielākais cenu pieaugums maijā vērojams Zolitūdē, kur cenas pieauga vidēji par 2,6%, portālu «Apollo» informēja Kristiana Bareika, nekustamo īpašumu kompānijas «Arco Real Estate» pārstāve.
Savukārt pavisam neliels cenu pieaugums konstatēts Ķengaragā un Bolderājā (0,4%). Dzīvokļu cenas turpina pieaugt jau kopš 2009.gada septembra un tās šajā laikā paaugstinājušās vidēji par 23,4%. Kopš 2010.gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas jau pieaugušas vidēji par 15,4%. Vislielākais cenu pieaugums 2010.gada pirmajos piecos mēnešos konstatēts Juglā, Zolitūdē un Āgenskalnā - 18 %. Savukārt vismazākais pieaugums vērojams Pļavniekos - 11%.
Būtiski pieaudzis piedāvājumā esošo dzīvokļu skaits. Salīdzinoši ar aprīļa mēnesi, kad pieaugums bija 0,2%, maijā pieaugums vērtējams kā ievērojams - 12,4%, un tas atstās ietekmi uz vispārējo cenu līmeni. Piedāvājuma skaits palielinās jau piekto mēnesi pēc kārtas.
Ņemot vērā to, ka cenu pieaugums šomēnes ir samazinājies, kā arī būtisko piedāvājuma pieaugumu (12,4%), tuvākajā laikā, iespējams, sagaidāmas ne tikai augšupejošas cenu svārstības kā līdz šim, bet arī cenu samazināšanās atsevišķās sērijās kādos no mikrorajoniem. Līdz šim cenu pieaugumu dzīvokļu tirgū lielā mērā noteica izdevīgu piedāvājumu trūkums.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.apollo.lv/portal/ipasums/articles/205211/0
