Bizness&Baltija: Bankas cīnās par dzīvokļiem
Bizness&Baltija: Bankas cīnās par dzīvokļiem
Ir noticis maksātnespējīgās attīstītāja kompānijas „Mazā Nometņu 16” pirmais izsoles posms. Izsolē bija izlikti 12 no 40 plānotajiem dzīvokļiem ar pelēko un balto apdari ekskluzīvajā projektā „Aurora Park Residence”, kas atrodas Rīgā, Liepājas ielā 2. Objektu izsoles sākumcena bija robežās no 27 200 līdz 69 700 latu.
„Aurora Park Residence” pirmā kārta, kas sastāv no 153 dzīvokļiem divās piecu un sešu stāvu mājās, ekspluatācijā tika nodota 2008. gada 22. septembrī. Drīz pēc tam uzņēmums „Mazā Nometņu 16” tika atzīts par maksātnespējīgu. Interesanti, ka projektu finansēja veselas trīs bankas – DnB NORD Banka, SEB Latvijas Unibanka un Nordea banka. Kredīta kopējā summa, kuru attīstītājs saņēma no šīm bankām, bija 21,79 miljoni latu.
Izsolē pabijusī „Bizness&Baltija” korespondente pārliecinājās, ka interese par šo kādreiz ļoti dārgo nekustamo īpašumu joprojām ir liela. Izsolē piedalījās tikai juridiskas personas – galvenokārt bankas. Uz „Aurora Park Residence” dzīvokļiem pretendēja DnB NORD Banka, SEB Latvijas Unibanka meitas uzņēmums „Latektus”, Nordea bankas meitas uzņēmums „Promano Lat” u.c. Baņķieriem savā starpā cīnoties atsevišķu dzīvokļu cena pieauga par 30–50%. Tā, piemēram, dzīvoklis Nr. 2 (128,6 m²), kura sakuma cena bija 42 800 latu, tika pārdots par 78 800 latu. To ieguva „Latektus”. Apartamenti, kuru sākumcena bija 51 100 latu tika nosolīts par 97 100 latiem. To ieguva „Promano Lat”. „Minētā nekustamā īpašuma cena ir no 800 līdz 1200 eiro/m² (560-840 Ls/m²). Turklāt, šim projektam ir labas perspektīvas no tālākas realizācijas viedokļa, jo tas ir kvalitatīvs. Ņemot vērā šos faktorus, starp bankām radās konkurence par to, kas turpmāk realizēs dzīvokļu atlikumu”, – pastāstīja SEB Latvijas Unibanka preses sekretāre Jeļena Golovko.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=14.12.2010
