Biežāk prasa mazākus dzīvokļus; pirmais un pēdējais stāvs nav cieņā
Biežāk prasa mazākus dzīvokļus; pirmais un pēdējais stāvs nav cieņā
Ingrīda Drazdovska
03.06.2010
Piedāvājumā trūkst vienistabas dzīvokļu Rīgas mikrorajonos, apgalvo Ober Haus Real Estate.
To kvadrātmetra cena ir visaugstākā. Pēc šīs kompānijas datiem, maijā sērijveida dzīvokļu vidējā cena Rīgas mikrorajonos bija 541 eiro/m2, kas ir vidēji par 0,25 % vairāk nekā aprīlī, kad tā bijusi ap 540 eiro/m2. Vidējā vienistabas sērijveida dzīvokļa cena bija 610 eiro/m2, kas, salīdzinoši ar pārējo istabu sērijveida dzīvokļu aprīļa cenām, palielinājusies visvairāk – par 0,5%. Divistabu sērijveida dzīvokļu vidējā cena bija 557 eiro/m2, trīsistabu – 508 eiro/m2, bet četristabu – 489 eiro/m2.
Dzīvokļus pirmajos un pēdējos stāvos pircēji izvēlas tikai tad, ja to cena ir zemāka, un cita piedāvājuma nav.
Dārgākie sērijveida dzīvokļi joprojām ir Teikā (vidējā cena 641 eiro/m2), Āgenskalnā (592 eiro/m2) un Mežciemā (580 eiro/m2). Pieprasītākie dzīvokļi – 119. un 103. sērijas ēkās.
Kā norāda Ober Haus speciālisti, sērijveida dzīvokļu vidējās cenas turpina stabilizēties. Atsevišķi dzīvokļi tiek pirkti arī par 700 eiro/m2, bet tas būtiski neietekmē vidējo kvadrātmetra cenu. Par labu dzīvokli pircēji gatavi maksāt vairāk, turpretī dzīvokļus sliktākos vai mazāk zināmos projektos pircēji nevēlas iegādāties pat par cenām, kas ir zem tirgus vērtības.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://db.lv/r/329-buve-ipasums/341-nekustamais-ipasums/224006-biezak-prasa-mazakus-dzivoklus-pirmais-un-pedejais-stavs-nav-ciena
