Bēguma fāze Jūrmalas dzīvokļu tirdzniecībā
Ingrīda Drazdovska, 2015. gada 22. jūlijs
No pēdējos gados Jūrmalā uzbūvētajiem aptuveni 1620 dzīvokļiem šobrīd nav pārdoti 570, trešdien vēsta laikraksts Dienas Bizness.
Tā aplēsusi nekustamā īpašuma kompānija Baltic Sotheby’s International Realty. DB jau ziņoja, ka jauno projektu attīstības aktivitāti nenoliedzami ir veicinājusi Jūrmalas popularitāte nerezidentu vidū, kā arī iespēja pret ieguldījumiem nekustamajā īpašumā viņiem iegūt termiņuzturēšanās atļauju (TUA). Tagad pēc izmaiņām Imigrācijas likumā, ģeopolitiskajā situācijā, valūtu svārstībām kaimiņvalstīs ārvalstnieku pirkšanas aktivitāte ir sarukusi.
Mazāk darījumu
«Tirgosim ilgi,» izpētot pieejamo oficiālo darījumu statistiku, secina Baltic Sotheby’s International Realty līdzīpašniece Ilze Mazurenko. Proti, šā gada pirmajā pusgadā (janvāris – jūnijs) Jūrmalā ir notikuši 17 darījumi ar dzīvokļiem, kuru cena bijusi no 100 līdz 250 tūkst. eiro (septiņos darījumos bija iesaistīti ārvalstnieki), tikpat darījumu – 17 – bijuši ar dārgākiem dzīvokļu īpašumiem, no kuriem 13 pirkumus veikuši ārvalstnieki.
Savukārt iepriekšējos divos, trijos gados ir pārdots vairāk nekā 900 dzīvokļu. Zemes gabalu pirkumi cenu kategorijā līdz 250 tūkst. eiro Jūrmalā ir bijuši 9 (6 darījumi ar ārvalstniekiem), nopirkti pieci zemes gabali, kuru cena pārsniegusi 250 tūkst. eiro (divi darījumi ar nerezidentiem). Šajā laika posmā ir noticis viens darījums ar komercobjektu.
Pirmajā pusgadā Jūrmalā ir pirktas un pārdotas 32 mājas, kuru cena bijusi līdz 250 tūkst. eiro (tostarp notikuši 6 darījumi ar ārzemniekiem), un 42 namīpašumi, kuru cena pārsniegusi 250 tūkst. eiro (12 darījumos iesaistīti ārvalstnieki). Šajā nekustamā īpašuma segmentā vietējie iedzīvotāji ir aktīvākie pircēji.
Visu rakstu Bēguma fāze Jūrmalas dzīvokļu tirdzniecībā lasiet 22. jūlija laikrakstā Dienas Bizness.
Raksta pilno versiju var aplūkot: http://www.db.lv/ipasums/nekustamais-ipasums/beguma-faze-jurmalas-dzivoklu-tirdznieciba-435520
