Arco Real Estate: Kopš gada sākuma Rīgas sērijveida dzīvokļu vidējā cena samazinājusies par 0,7%
2011.gada februārī sērijveida dzīvokļu tirgū nav novērotas cenu izmaiņas, tās pavisam nedaudz samazinājās - par 0,2%. Kopš 2011.gada sākuma sērijveida dzīvokļu vidējā kvadrātmetra cena ir samazinājusies par 0,7%, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Arco Real Estate" tirgus apskatā.
Vidējā cena sērijveida dzīvokļiem 2011.gada februārī bija 605 eiro par kvadrātmetru. 2010.gada oktobrī un novembrī cenu pieaugums apstājās, un pēdējo trīs mēnešu laikā cenas pavisam nedaudz ir samazinājušās. 2011.gada pirmajos divos mēnešos cenas kopumā samazinājušās par 0,7%, teikts tirgus apskatā.
2010.gada nogalē un 2011.gada janvārī vispārējā aktivitāte nekustamā īpašuma tirgū samazinājās. Sērijveida dzīvokļu tirgū cenu izmaiņas ir minimālas, un cenas pašlaik kopumā stāv uz vietas. Dzīvokļu pārdevēji ieņēmuši nogaidošu pozīciju un nelabprāt cenas samazina, kas liecina par to, ka vismaz patlaban cenas ir stabilas, norāda "Arco Real Estate".
Dzīvokļu piedāvājumā bieži vien parādās nesamērīgi lēti piedāvājumi, kas ļoti ātri atrod savu pircēju. Šādi dzīvokļi parasti nonāk piedāvājumā īpašnieka finansiālo problēmu dēļ, kā arī saistībā ar izbraukšanu no valsts, teikts apskatā.
Februārī, līdzīgi kā janvārī, dzīvokļu piedāvājums pieaudzis - lielākajos mikrorajonos par 9,8%, bet Rīgā kopumā par 10,8%, un tas atgriežas 2010.gada rudens līmenī. Arī potenciālie pircēji nesteidzīgi meklē un izvēlas īpašumu, jo nemainīgais cenu līmenis ļauj rūpīgāk apdomāt dažādus variantus, konstatējuši "Arco Real Estate" speciālisti.
Kopš 2011.gada sākuma sērijveida dzīvokļu vidējā kvadrātmetra cena ir samazinājusies par 0,7%. Vislielākais cenu samazinājums uz 2011.gada 1.martu bija vērojams Zolitūdē - par 4%. Savukārt Juglā cenas šogad palikušas bez izmaiņām.
2008.gadā vidējās cenas sērijveida dzīvokļiem Rīgā kopumā nokritās par vidēji 33,5%. 2009.gada laikā vidējās cenas kopumā nokritās vēl par 44,2%. 2010.gada laikā cenas kopumā pieauga vidēji par 16,9%, norāda "Arco Real Estate".
Apkopojot piedāvājumu skaitu, "Arco Real Estate" secina, ka visvairāk piedāvājumu februārī bija Purvciemā, Pļavniekos, Imantā un Ķengaragā. Savukārt vismazākais piedāvājumu skaits bija Bolderājā un Zolitūdē. Pilnīgi visos lielākajos mikrorajonos piedāvājumu skaits februārī ir palielinājās. Vislielākais piedāvājuma pieaugums februārī konstatēts Teikā - par 22,4%, teikts apskatā.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=08.03.2011
