Vasarai tuvojoties, Krievijas pircēju interese par dzīvokļiem pieaug
Vasarai tuvojoties, Krievijas pircēju interese par dzīvokļiem pieaug
Ingrīda Drazdovska
[email protected]
15.04.2009
Līdz martam Krievijas pilsoņu intereses par īpašumiem Latvijā faktiski nebija, taču martā kompānija BaltHaus savas BH Client Ru programmas ietvaros no sadarbības partneriem Krievijā saņēmusi 7 pieprasījumus pēc dzīvokļiem.
Kā skaidro BaltHaus mārketinga direktors Sergejs Volvenkins, pieprasījums gan vēl nenozīmējot reālu darījumu, taču tas ir potenciālais darījums. Krievijas pircēji izsāka vēlēšanos iegādāties dzīvokli, kas atbilstu noteiktiem parametriem, un viens no būtiskākajiem ir cena. BaltHaus bijuši gadījumi, kad gan dzīvoklis, gan izvietojums patika potenciālajam pircējam, bet darījums nenotika tāpēc, ka pārdevējs negribēja vai nevarēja samazināt cenu. Potenciālie pircēji no Krievijas ir labi informēti par situāciju Latvijā.
Viņus lielākoties interesē dzīvokļi jaunajos projektos Jūrmalā. Turklāt tiek pieprasīti pilnībā pabeigti dzīvokļi, kuros uzreiz varētu arī dzīvot. Mazāk Krievijas pilsoņi ir interesējušies par privātmājām Jūrmalā.
Retāk šie pircēji interesējas par Vecrīgu, bet par mikrorajoniem intereses neesot vispār, — teic S. Volvenkins.
Potenciālie pircēji ir labi informēti par ekonomisko situāciju Latvijā. «Piemēram, viens klients plāno atbraukt no Krievijas maijā, un viņš vēlās iegādāties dzīvokli ar pilnu apdari Jūrmalas centrā jaunajā projektā par 1000 eiro/m2. Attīstītājs, kurš varēs piedāvāt šādu cenu, varēs noslēgt darījumu,» norādīja S. Volvenkins.
Pircēji norāda, ka ir gatavi iegādāties dzīvoklis, kura cena nepārsniegs 200 tūkst. eiro. Viņu mērķis ir ieguldīt īpašumā un saglabāt naudu, bet vasaras mēnešos dzīvot pašiem.
Salīdzinājumā ar rudens vai ziemas periodu, vasarā pieprasījums pēc Jūrmalas īpašumiem varētu pieaugt, — domā BaltHaus mārketinga vadītājs. «Ja īpašnieki piekritis nosaukt reālas cenas, tad mēs redzēsim vasarā zināmu darījumu skaitu,» viņš ir pārliecināts. Jāņem vērā, ka Krievijas pilsoņi kā alternatīvu izskata arī piedāvājumus Palangā.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/a/2009/04/15/Vasarai_tuvojoties,_Kriev
