Tagad arī Amerikā
Sākot ar februāri, Latvijas nekustamo īpašumu objekti ir atrodami arī vienā no populārākajiem pasaules nekustamo īpašumu meklētajiem portālā www.realtor.com. Tas kļuva iespējams, pateicoties Latvijas datu bāzes LatMLS sadarbībai ar šo portālu.
Vienotā datu bāze www.latmls.lv ir Latvijas mākleru darba instruments. Tajā tiek izvietoti tikai tie objekti, par kuru pārdošanu ir noslēgti ekskluzīvie līgumi ar LatMLS dalībniekiem. Sistēma darbojas vienkārši: mākleris ievieto sludinājumu, kas ir redzams arī pārējiem tirgus dalībniekiem. Ja kādam no viņiem ir pircējs, tad viņš to atved un saņem pusi no komisijas naudas. Šāda nesavtīga pieeja ļauj būtiski paplašināt potenciālo pircēju auditoriju, jo, ja vienam mākleri ir desmit klientu, tad desmit mākleriem to ir simts.
„ASV, Kanādā un Nīderlandē, izmantojot profesionālās datu bāzes, kuras sauc arī par multilistinga sistēmām, tiek veikti vairāk nekā 70-80 % darījumu. Mūsu valstī LatMLS tikai sāk uzņemt apgriezienus, – atzīst LatMLS valdes priekšsēdētāja Olga Zenčika un piebilst: – Taču ar katru gadu palielinās to Latvijas nekustamo īpašumu tirgus profesionālo dalībnieku skaits, kas izmanto šo instrumentu. Tāpat palielinās arī viņu ievietoto sludinājumu skaits”.
Tikai 2011. gada pēdējā ceturksnī vien portālā www.latmls.lv ievietoto sludinājumu skaits ir palielinājies par 30%. Vairāk nekā divi simti mākleru izmanto šīs datu bāzes pakalpojumus un uzskata to par vienu no galvenajiem sava ikdienas darba instrumentiem. 2009. gadā tādu bija tikai 37 mākleri. „Viena no mūsu produkta atšķirīgajām iezīmēm ir tas, ka šeit nav neīstu objektu jeb tā saukto „āķu”, kuru visai daudz ir vairākos citos portālos. Visi objekti ir reāli un tiešām eksistē dabā. Bez tam, mūsu portālā ievietoto objektu cenas atbilst tirgus cenām. Māklerim, kas ievieto sludinājumu, nav jēgas tam norādīt paaugstinātu cenu, jo viņa kolēģi to vienkārši nesapratīs", – paskaidro Olga Zenčika.
Tiecoties paplašināt potenciālo pircēju auditoriju, LatMLS vadība pēdējā laika aktīvi sadarbojas ar daudziem specializētajiem nekustamo īpašumu portāliem. Pamati tika ielikti, uzsākot sadarbību ar portālu www.varianti.lv, kur tagad ir atrodami arī datu bāzē esošie objekti. Pašlaik notiek darbs arī ar citiem vietējiem portāliem. Taču ar īpašu labpatiku Olga Zenčika pastāstīja par LatMLS iziešanu starptautiskajā arēnā. Kopš šī gada februāra portālā LatMLS ievietotie sludinājumi tiek eksportēti uz portālu realtor.com. Tas var lepoties ar daudzos miljonos skaitāmu lietotāju auditoriju, jo ir ASV populārākais nekustamo īpašumu meklēšanas portāls.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/articles/show/2189
