Strauji sarucis nerezidentu īpatsvars nekustamo īpašumu tirgū
Žanete Hāka, 2016. gada 22. marts
Nerezidentu īpatsvars kopš 2014.gada vidus jauno projektu segmentā samazinājies no vairāk nekā 60% līdz 20-25%, liecina jaunākā Latio apskatā ietvertā informācija.
Pielāgošanās jaunajiem apstākļiem tirgus spēlētājiem aizņēma pusotru gadu, veicot cenu korekcijas un citviet pat biznesa modeļa maiņu uz īres dzīvokļiem
Klusajā centrā, kur darījumi pārsvarā notiek ar ekskluzīviem un uz nerezidentu tirgu orientētiem īpašumiem, aktivitāte samazinājās pat par 56%, kamēr tālajā centrā, kas ir vairāk vērsts uz vietējo pieprasījumu, gada laikā kritums bija vien 8%, un to vairāk ietekmēja gada pirmajos mēnešos notikusī hipotekārās kreditēšanas apstāšanās, kas nobremzēja vietējo pieprasījumu.
Kopumā 2015.gadā darījumu skaits ar centra dzīvokļiem samazinājās par 19%, bet darījumu kopējā summa - pat par 37%, naudas apjoma ziņā šis segments no nerezidentu pieprasījuma krituma cieta vissmagāk.
Gada laikā darījumu skaits ar nerezidentiem centra dzīvokļu segmentā samazinājās par 58%, bet šādu darījumu īpatsvars segmentā bija 13%, bet 2014.gadā katrs ceturtais pirkuma darījums tika slēgts ar nerezidentu.
2015.gadā nerezidentu pirkumi bija vidēji 100 līdz 150 tūkstošu eiro vērtībā, savukārt vietējais tirgus iegādājās īpašumus vidēji 45 līdz 60 tūkstošu eiro vērtībā.
Raksta pilno versiju var aplūkot: http://www.db.lv/ipasums/strauji-sarucis-nerezidentu-ipatsvars-nekustamo-ipasumu-tirgu-447210
