Startam gatavojas jauni viesnīcu projekti Vecpilsētā
Uldis Andersons, 2013. gada 23. aprīlis
Apmēram pēc mēneša tiks uzsākta jaunas viesnīcas būvniecība Vaļņu ielā, nākampavasar – Daugavmalā.
Arhitektūras ideju skiču konkursā par viesnīcas jaunbūvi kvartālā starp Mārstaļu un Minsterejas ielu par uzvarētāju atzīts arhitektu biroju Palast Achitekts un DR arhitekti sadarbībā tapušais priekšlikums MM 11. Viesnīcas Minstereja būvniecībā plānots ieguldīt apmēram 15 miljonus eiro, un tas ir viens no šobrīd lielākajiem tuvākajā laikā paredzētajiem investīciju projektiem viesnīcu segmentā Rīgā.
Apmēram gadu plānots atvēlēt projektēšanai, viesnīcas būvniecība varētu sākties nākamā gada pavasarī, informē projekta pasūtītāja SIA MV Hotels īpašnieks Vjačeslavs Muhins. Viņš atklāj, ka viesnīcas kompleksā 7 stāvos būs izvietoti 300 viesu numuri, SPA centrs, baseins, kā arī apakšzemes autostāvvieta; plānots, ka viesnīca būs atbilstoša 4+ zvaigžņu kategorijai. Projektu paredzēts realizēt apmēram divu gadu laikā, tātad – līdz 2016. gadam.
Kā nākamo SIA MV Hotels plāno uzsākt jaunas viesnīcas ēkas būvniecību Vaļņu ielā 49 – vietā, kur jau vairākus gadus atrodas nožogots būvlaukums. V. Muhins apstiprina, ka būvniecība šajā objektā tiks uzsākta jau pēc mēneša vai pusotra, projekta izmaksas sasniegs apmēram 6 miljonus latu. Viesnīca taps pēc arhitektu biroja Legzdiņš un partneri izstrādātā projekta.
DB jau rakstīja, ka šobrīd kopumā Vecrīgā viesnīcu segmentā vērojama netipiska aktivitāte kā darījumu, tā jaunu projektu jomā. Rekonstrukcijas procesā ir viesnīca Rīga, kuras īpašnieks plāno pabeigt darbus līdz 2014. gada vasarai, šā gada jūnijā durvis pēc rekonstrukcijas plāno vērt arī viesnīca Metropole, ko iegādājies aktīvu pārvaldīšanas kompānijas Integral Management Group (IMG) klients. Šopavasar pēc rekonstrukcijas ekspluatācijā nodota arī Astor Riga Hotel Z. Meierovica bulvārī 10/12, kuras īpašnieki SIA D.M. Holdings savulaik pauduši plānus tuvāko gadu laikā atvērt vēl vairākas jaunas viesnīcas.
Deniss Kairāns, Colliers International vadītājs Latvijā, pauž, ka oficiālie rādītāji viesnīcu biznesā nav tik spīdoši, lai varētu nešaubīgi apgalvot, ka visas viesnīcas, kas pieteiktas kā jaunbūves vai rekonstrukcija, būs aizpildītas un veiksmīgas. «Kopumā grūti loģiski izskaidrot lielo aktivitāšu tendenci viesnīcu biznesā, to nevar pamatot arī ar statistiku. Droši vien katram viesnīcas īpašniekam vai operatoram ir savs redzējums un plāni. Iespējams, drīzā nākotnē grūtāk paliks mazāku viesnīcu īpašniekiem, kuriem konkurēt uz visa šā fona paliks aizvien grūtāk,» tā D. Kairāns.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/ipasums/nekustamais-ipasums/startam-gatavojas-jauni-viesnicu-projekti-vecpilseta-392403?utm_source=feedly
