Spekulanti par attīstību nedomā
Viena no galvenajām Latvijas komerciālo nekustamo īpašumu tirgus problēmām ir tā, ka tajā ir pārāk daudz spekulantu. Kompānijas Baltic RE Group vadītājs Zonca Giovanni Dalla uzskata, ka lielākā daļa investoru komerciālos nekustamos īpašumus iegādājas ar vienu mērķi - lai tos jau pēc sešiem mēnešiem pārdotu tālāk. Viņiem pietiek ar minimālu peļņu. Tomēr daudz saprātīgāk būtu nodarboties ar šāda aktīva apkalpošanu, tā savešanu kārtībā, piepildīšanu ar nomniekiem, tādējādi paaugstinot tā vērtību un palielinot nākotnes potenciālo peļņu. Pēc Latvijā strādājošā itāļu speciālista domām, neiztur kritiku vietējo tirgus spēlētāju pieeja nekustamo īpašumu iznomāšanai. Ja būs divi pretendenti, no kuriem viens ir gatavs maksāt 10 eiro/m² mēnesī, bet otrs — 8, izvēlēsies pirmo. Tikai retais painteresēsies, lai noskaidrotu, ka pirmais pretendents ir nesen nodibināts uzņēmums ar 2000 latu kapitālu, bet otrais — nostabilizējies uzņēmums, kas varētu nomāt platības ne vienu vien gadu desmitu.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news/show/11844
