Sāk investīciju piesaistes kampaņu dzīvojamai mājai Bauskas ielā
Ingrīda Drazdovska, , 2016. gada 6. decembris
Pūļa finansēšanas platformā EstateGuru ir sākta finansējumu piesaiste īstermiņa aizdevumam, kas paredzēts dzīvojamās ēkas projekta īstenošanai Bauskas ielā 97, Rīgā. Tā summa ir 192 tūkst. eiro, gada procentu likme investoriem - 11.5%, aizņēmuma periods 18 mēneši, aizdevuma un ķīlas vērtības - 55%, informē EstateGuru.
Aizdevums nodrošinās pagaidu finansējumu projekta sākuma stadijai - jaunās kapitāla struktūras sagatavošanai un dizaina projekta pabeigšanai. Aizdevums tiks atmaksāts, to pārfinansējot vai pārdodot attīstības projektu 18 mēnešu laikā pēc tam, kad ir izsniegta būvniecības atļauja. «Projekta īstenotājiem ir pieredze nekustamā īpašuma attīstībā Baltijā. Prognozētā dzīvokļu pārdošanas cena 1500-1700 eiro/m2 un zemā aizdevuma un ķīlas vērtības attiecība Bauskas ielā 97 padara šo projektu pievilcīgu investoriem un dzīvokļu pircējiem,» uzskata Dainis Rupainis, EstateGuru biznesa attīstības vadītājs Latvijā.
Septiņas dienas līdz kampaņas beigām, Bauskas ielas projektā interesenti ieguldījuši jau 43% no attīstītājam nepieciešamās summas.
Jāpiebilst, ka pašlaik platformā investoriem tiek piedāvāts vēl viens projekts Rīgā – bijusī Kimmel alus darītava, kam attīstītājs vēlas piesaistīt vienu milj. eiro. Divas dienas līdz šīs kampaņas beigām tam bija izdevies piesaistīt 46% no nepieciešamās summas.
EstateGuru ir Baltijā izveidota savstarpējo aizdevumu platforma, kuras fokuss ir nekustamie īpašumi. Divos gados tā piesaistījusi finansējumu vairāk nekā 90 projektiem. Tajos ieguldījuši investori no 34 valstīm. Pēc uzņēmuma sniegtās informācijas, vidējā aizdevuma lielums, izmantojot platformu, ir 157,8 tūkst. eiro ar aizdevuma un ķīlas vērtības attiecību 52.78%, vidējie ienākumi ir 10.29%, bet vidējais aizdevuma termiņš - 14 mēneši.
Raksta pilno versiju var aplūkot: http://www.db.lv/finanses/sak-investiciju-piesaistes-kampanu-dzivojamai-majai-bauskas-iela-457444
